$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « Czech »

Biltmore Shores Waterfront | Nová stavební příležitost | Prodává se ve stavu As-Is, částečně dokončeno ve 3 úrovních domů
Zdanitelná obytná plocha 3,500SF Zdanitelný obytný prostor Zdroj: Veřejné záznamy, Celková stavební plocha 9,582 sqft
Objevte vzácnou a rozsáhlou nabídku na nábřeží o rozloze 0,55 akru v žádané komunitě Biltmore Shores.
Nachází se na adrese 4530 Merrick Rd na Grand Lagoon. Tento víceúrovňový dům na zakázku navržený o přibližně 3500SF, s nadmořskou výškou 14,1’ a splňující požadavky FEMA, představuje jedinečnou příležitost pro kupujícího dokončit stavbu podle svých specifikací.
Aktuální stavba nabízí městem schválený plánovaný layout včetně: výška stropu 9 stop, hi-hats, elektrická služba 200 ampérů, čtyři/pět ložnic, tři plné koupelny, kuchyni s rozměrem 18'x14' otevřenou do jídelny 15'x12' se 12' posuvnými dveřmi na 72'x14' krytou zadní terasu, velký pokoj 20'x27', jídelnu 14'x14' a společenskou místnost/studovnu 14'x14'. Dispozice hlavní ložnice zahrnuje 17’8”x21' ložnici s luxusní koupelnou 14'x10', třemi šatníky a soukromým přístupem na terasu, aby co nejlépe využila výhled na nábřeží. Stávající tři ložnice nabízejí úložný prostor šest stop a mají rozměry 16’x12’, 13’8”x14’8” a 14’x12’2”. Podívejte se na přiložený plánek a další přílohy.
Plná třetí úroveň/podkroví/půda—asi 2582sf nabízí významný potenciál pro budoucí rozšíření, vhodný pro rekreaci, studio, kancelář nebo vícegenerační obytný prostor.
Nižší úroveň o rozloze přibližně 3500SF zahrnuje garáž pro 2 auta s rozšířenou prostorem pro dílnu navrženou pro 6-8 dalších vozidel, potenciálně vnitřní-venkovní jídelní prostor s dalším 72x14 krytým patio, vše vedoucí k 140' přístavišti a 26'x54' lodní garáži, které navýší celkovou délku přístaviště na 238’. Vše s výhledem na jezero Massapequa a Grand Lagoon. Lagúna má přibližně 20' hloubky uprostřed s přímým přístupem lodí na Velký kanál a Velkou jižní zátoku, čímž je Fire Island a Robert Moses vzdálen jen pár minut lodí.
DŮLEŽITÉ:
Tento objekt je prodáván ve stavu As-Is, částečně postaven. Považovány jsou hotovostní či stavební úvěry. Kupující je odpovědný za všechny náklady na dokončení stavby. Plány, povolení, průzkumy a stávající materiály na místě budou zahrnuty v prodeji, kde to bude možné.
Žijte vyhledávaný životní styl Biltmore, s možností členství v soukromém plážovém klubu Biltmore (bazén, marina, kurty, sezónní akce), v blízkosti Massapequa Preserve, Massapequa školského obvodu, oblíbených místních restaurací a snadného dojezdu do NYC a Hamptons.
Skutečně vzácná a přizpůsobitelná příležitost na vlastnictví nábřežního sídla!

MLS #‎	998535
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 3 koupelna, garáž, exteriér: 0.55 akry, interiér: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 104 days
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$18,440
Typ paliva	Zemní plyn
Typ garáže	Připojená
Vlak	0.7 míle: "Massapequa"
	1 míle: "Massapequa Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.