$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « Czech »

Vzácná a pozoruhodná příležitost pro vícero rodin, umístěná v srdci Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, New York nabízí dvě plně samostatné jednotky, z nichž každá poskytuje úroveň prostoru, soukromí a nezávislosti, jaká je v trhu s vícenásobnými rodinnými domy prakticky nevídaná.

Situováno proti úchvatnému přírodnímu pozadí Catskill Mountains v okrese Ulster, tento dvougenerační dům o celkové rozloze 1 842 čtverečních stop nabízí dvě prostorné jednotky se třemi ložnicemi a jednou koupelnou — každá je úplně vybavená pro pohodlné a soběstačné bydlení. Co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je pozoruhodný seznam individuálních vybavení, která každá jednotka má samostatně:

Každá jednotka obsahuje:
3 ložnice | 1 plnou koupelnu
Soukromá terasa — ideální pro vychutnání si přírodní krásy Catskills
Připojená garáž — soukromé parkování a úložný prostor pro každou jednotku
Pračka a sušička v jednotce v suterénu — nejlepší vybavení pro nájemce a pohodlí pro majitele

S oběma jednotkami v současné době prázdné má nový majitel vzácnou a silnou příležitost — nastavit si vlastní nájmy podle současných tržních sazeb, vybrat si nájemce, nebo obývat jednu jednotku a nechat druhou generovat příjem k vyrovnání vaší hypotéky. Flexibilita zde je bezkonkurenční.

Pro investora představují dvě prázdné jednotky se třemi ložnicemi v oblasti Catskills výjimečný potenciál příjmu v jednom z nejaktivnějších trhů krátkodobého i dlouhodobého pronájmu ve všech severních New Yorku. Kombinace soukromých garáží, individuálních teras a pračky v každé jednotce zajišťuje prémiové nájmy a přitahuje kvalitní nájemce na dlouhou dobu.

Pro obyvatele je toto ultimátní "house hack" — žijte v prostorném domě se třemi ložnicemi s vlastní garáží, terasou a pračkou, zatímco nájemné od vašeho nájemce pracuje pro vás každý měsíc.

Nachází se v Boiceville, New York, v rámci školního obvodu Onteora, tato nemovitost leží na vstupu do Catskills — několik minut od Woodstocku, Phoenicie a přírodní krásy, která dělá z okresu Ulster jedno z nejžádanějších míst v Hudson Valley. Snadný přístup na silnici 28 spojuje obyvatele s Kingstonem, koridorem I-87 a dál.

Vícenásobné nemovitosti tohoto typu — se samostatnými garážemi, terasami a prádelnami pro každou jednotku — v oblasti Catskills v okrese Ulster jsou mimořádně vzácné. Ať už budujete portfolio, začínáte jedno, nebo hledáte chytřejší způsob, jak vlastnit dům v horách, 2 Mountain Valley Road si zaslouží být na vrcholu vašeho seznamu.

ID #‎	984045
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 2 koupelna, garáž, exteriér: 1.01 akry (DOM): 29 days
Rok výstavby	1974
Daně (ročně)	$5,462
Typ paliva	Topný olej

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.