$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Czech »

Třetí patro k pronájmu.
Prvotřídní investiční příležitost v městské části Flushing
8 100 čtverečních stop komerční budova s výtahem

Objevte vysoce výnosný majetek v srdci jedné z nejživějších komerčních oblastí v Queensu. Nachází se jen pár kroků od křižovatky Main Street a Kissena Boulevard, tato pečlivě udržovaná pětipatrová budova s výtahem nabízí vzácnou kombinaci stabilního příjmu a okamžitého potenciálu pro vlastní uživatele nebo investory.

Hlavní rysy nemovitosti
Celková velikost budovy: 8 100 čtverečních stop (29' x 60' základna)

Konfigurace: 5 pater + legální suterén

Zajištěná nájemní smlouva: Dva zavedené restaurační podniky obsazující 1. patro a legální suterén.

Univerzální uspořádání: * Maloobchod: Dva výlohy o velikosti 900 SF s vysokým provozem.

Kancelář: Čtyři prostorné kanceláře s průměrnou rozlohou 1 500 SF každá.

Okamžitý potenciál: Aktuálně dostupné volné prostory, což je ideální pro podnikatele, který chce obsadit a vybírat nájem, nebo pro investora, který chce využít vysoké poptávky v této oblasti.
Příležitost
Nachází se v lokalitě chráněné před recesí, tato nemovitost těží z hustého komerčního ekosystému v městské části Flushing. Ať už hledáte hlavní sídlo nebo diverzifikovaný příjmový zdroj, tato budova poskytuje potřebné čtvereční metry, přístup k hromadné dopravě a prestiž nezbytnou pro dlouhodobý růst.

MLS #‎	996742
Rok výstavby	2001
Daně (ročně)	$98,790
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuty: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuty: QM3
Metro	2 minuty: 7
Vlak	0.2 míle: "Flushing Main Street"
	0.8 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.