Umístěný na vrcholu Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L je vzácný penthouse, který bez námahy spojuje vnitřní a venkovní prostor s moderním designem a promyšlenými detaily. Tento prostorný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou má přibližně 1 137 čtverečních stop, včetně ohromující soukromé terasy o rozloze 340 čtverečních stop s panoramatickým výhledem na Manhattan - váš vlastní zvýšený únik pro ranní kávu, večeře při západu slunce nebo klidné večery pod městskými světly.

Byt je prosvětlený přirozeným světlem z nadměrně velkých oken ve všech místnostech, působí světlým a otevřeným dojmem po celý rok. Dispozice nabízí pohodlí a flexibilitu, s prostorným obývacím prostorem ideálním pro zábavu a prostornou ložnicí navrženou jako skutečné útočiště. Čtyři obrovské skříně poskytují výjimečné úložné prostory, zatímco vestavěná pračka/sušička Bosch zajišťuje každodenní pohodlí.

Moderní kuchyně je vybavena elegantními spotřebiči, včetně plynového sporáku, myčky a vodovodního kohoutku s filtrací - ideální pro neformální jídla i hostiny. Koupelna je pravým uměleckým dílem, s hlubokou vanou rámovanou jedinečnými, ručně řezanými marockými zellige dlaždicemi z Fezu, které navrhl a vyrobil mistr řemeslník speciálně pro tento domov - nezaměnitelný detail, který vnáší teplo, texturu a globální řemeslné umění do vaší každodenní rutiny.

Chytré vylepšení zvyšují životní zážitek celkově, včetně chytrého zámkového systému Schlage s přizpůsobitelným přístupem a designového chytrého koupelnového osvětlení s dotykovým dimmerem a ovládáním přes aplikaci. Efektivní, termostaticky řízené vytápění a klimatizace Frigidaire pro stěnu zajišťují pohodlné bydlení v každém ročním období.

Bushwick Gardens je dobře udržovaná budova s výtahem a přítomným správcem a video interkomem. Obyvatelé mají přístup k nově vylepšené posilovně, sdílenému nádvoří (s probíhajícími úpravami, včetně terasy) a možnostem parkování a úložného prostoru na místě. Budova je plně bezbariérová a tato jednotka je jedinečně umístěna pro podporu výtahu na terasu, pokud je to žádoucí.

Nacházející se v nejlepším Bushwicku, jste jen kousek od oblíbených míst v okolí, zeleného prostoru v přilehlém Beaver Noll Parku a dětském hřišti, a pouze 15-20 minut k Manhattanu vlakem J, M, Z a L.

Další podrobnosti zahrnují:
- Přátelské k domácím mazlíčkům (po schválení)
- Parkování v garáži dostupné (275 $/měsíc)
- Probíhající poplatek ve výši 306,60 $/měsíc až do prosince 2027
- Energeticky úsporná budova s impozantním hodnocením
- Příznivé příjmové limity: Maximální hrubý roční příjem pro 1 osobu je 247 250 $, pro 2 osoby 282 500 $

Toto není jen domov - je to výjimečný penthouse s duší, světlem a terasou, která dělá město vaším.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.