ELEVOVANÝ LOFTOVÝ STYL ŽITÍ V SRDCI FLATIRON / GRAMERCY

Vítejte v Residence 11NO na Park Avenue South 254 - pečlivě navrženém jednoapartmentovém kondominia s oddělenou domácí kanceláří, loftovým úložným prostorem a dvěma plně vybavenými koupelnami.

Definovaná svým impozantním rozměrem a vzdušným pocitem, 11NO nabízí stropy vysoké 12 stop, odhalené trámy, zapuštěné osvětlení, zrenovované světlé dubové dřevěné podlahy a nadměrná okna s dveřmi na Juliett balon, které přivádějí skvělé přirozené světlo. Nad hlavním obytným prostorem se nachází 4 stopový loft, na který se dostanete po žebříkových schodech a který poskytuje další využitelný prostor, ideální pro úložné potřeby, čtecí koutek nebo spací oblast.

Otevřená kuchyně přímo navazuje na obytný a jídelní prostor, což ji činí ideální pro každodenní život i zábavu. Bílé skříňky, žulové pracovní desky s barovým pultem a kompletní souprava nerezových spotřebičů Bosch dotváří kulinářskou nabídku.

Oddělená domácí kancelář přidává cennou flexibilitu a snadno může fungovat jako pokoj pro hosty, dětský pokoj, pracovna nebo kreativní pracovní prostor. Nachází se pohodlně blízko druhé plné koupelny.

Hlavní ložnice je prostorná a navržena jako klidná oáza, vybavená dvojitými zakázkovými šatnami California a dobře vybavenou koupelnou se žulovými dokončovacími prvky, vanou a samostatným sprchovým koutem.

Nachází se na křižovatce Gramercy a Flatiron District, Park Avenue South 254 je plně servisované, domácím mazlíčkům přátelské kondominum nabízející celodenní služby vrátného a concierge, správu v areálu, fitness centrum a salón pro obyvatele.

Blízko některých z nejlepších restaurací a míst pro život v centru města, včetně Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket a Whole Foods. Více linkových metra (4/5/6, N/Q/R/W a L) a blízká autobusová doprava poskytují snadný přístup po celém městě.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.