Na pohádkové, stromy lemované části State Street - kde se tišší rytmus Brooklyn Heights odvíjí skrze historické fasády a prozářené odpolední světlo - byla klasická městská townhouse pečlivě přeměněna na intimní bytový komplex se čtyřmi rezidencemi. Umístěná na mimořádně hlubokém pozemku o rozměrech 20' x 108', Rezidence #1 je zahradní triplex, který nabízí 2 777 čtverečních stop vnitřního obytného prostoru a 1 246 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru. Tento bezchybně zpracovaný domov poskytuje měřítko, soukromí a flexibilitu skutečného městského bydlení, spojenou s moderními systémy a řemeslným zpracováním, včetně centrální klimatizace a plně integrované sady spotřebičů Miele po celém domě.

Vstupte do domu do prosvětleného obývacího a společenského prostoru s podlahami z bílé dubové lamely a štědrými výškami stropu, které umocňují pocit objemu. Obývací prostor, který disponuje zdí z nadměrných skleněných dveří, plynule přechází na velkou soukromou terasu, což vytváří klidný a serénní obytný zážitek s otevřenými výhledy na zeleň a silným spojením mezi interiérem a exteriérem.

Kuchyně je centrálně umístěna kolem nápadného ostrovního stolu z mramoru Calacatta Viola, který slouží jako jakýsi středobod a místo setkání. Zakázkově vyrobené fládrované ořechové skříňky a integrované spíže přinášejí teplo a hloubku, zatímco plně integrovaný spotřebič Miele - včetně indukční varné desky, vnějšího odsávacího digestoře, vestavěné chladničky a myčky nádobí a mikrovlnné trouby - je bezproblémově zabudován do truhlářské práce. Vyhrazený jídelní prostor rovnovážně doplňuje dispozici a je dobře vhodný jak pro zábavu, tak pro každodenní bydlení.

Ve přední části tohoto patra se nachází dobře proporční ložnice, která nabízí flexibilitu pro hosty, kancelář nebo knihovnu a je oddělena od hlavních obytných prostorů pro zajištění soukromí. Elegantly zařízená koupelna, která je přístupná přímo z ložnice nebo z haly, dokončuje toto patro.

Venkovní bydlení je určujícím rysem tohoto domu. Z terasy na úrovni parlor vedou schody dolů do pozoruhodně hluboké soukromé zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro více posezení, venkovní stolování a možnosti krajinného ztvárnění. S více než 1 200 čtverečními stopami kombinovaného venkovního prostoru dům poskytuje skutečné rozšíření vnitřního bydlení na čerstvý vzduch.

Níže se úroveň zahrady stává soukromým spánkovým patrem. Tři další ložnice jsou promyšleně uspořádány, aby poskytly oddělení a komfort. Hlavní apartmá orientované na zahradu je jak prostorné, tak rafinované a disponuje zakázkově vyrobenou šatnou a přímým přístupem na soukromou terasu a do zahrady za ní. Koupelna přiléhající k ložnici je dokončena mramorem Calacatta Viola, leštěným vápencem, podlahovým vytápěním a prémiovými armaturami vybranými pro svou trvanlivost a nadčasový vzhled. Sekundární ložnice jsou dobře dimenzovány a doplněny krásně zařízenou koupelnou s mramorovým umyvadlem a zakázkovou dlažbou. Druhá ložnice má velké okno s výhledem na zahradu, zatímco třetí ložnice je klidně umístěna v přední části domu.

Dolní úroveň rozšiřuje variabilitu domu. Plně dokončená rekreační místnost s vestavěným mokrým barem poskytuje flexibilní prostředí pro media, zábavu nebo každodenní bydlení. Další místnost - vhodná pro kancelář nebo fitness použití - přidává další adaptabilitu. Koupelna a vyhrazená prádelna se sušičkou a pračkou Miele přinášejí praktickou funkčnost, zatímco přirozené světlo a přímý přístup do zahrady pozvedávají úroveň nad konvenční očekávání.

Lokalita dotváří nabídku. Jen kousek odtud se nacházejí oblíbené místní podniky jako Daily Provisions, Sahadi's a Trader Joe's, spolu s pohodlným přístupem k několika linkám metra. Nedaleké zelené plochy - včetně Brooklyn Bridge Park a Brooklyn Heights Promenade - nabízejí chodníky podél vody a ikonické výhledy na panorama města.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu dostupném od sponzora. Číslo spisu: CD25-0087. Příležitost rovného bydlení. Některé obrázky jsou vizualizace a slouží pouze pro marketingové účely a nemusí odrážet konečný produkt.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.