$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Czech »

„Srdce New Hyde Park“ poblíž Hillside Avenue je vysoce žádaný maloobchodní koridor. Nedávná tržní aktivita ukazuje:

Balíčky na klíč: Plně zrekonstruované prostory restaurací v Nassau County.

Mechanika a modernizace: Mít zbrusu nové zařízení a mechaniku obchodu je hlavní prodejní bod, protože to eliminuje okamžité kapitálové výdaje přes 100 000 USD, které jsou často požadovány pro povolení ke službám stravování a výstavbu v New Yorku.

Vzácná příležitost: Vysokoprovozní podnik na klíč v srdci New Hyde Park
Umiňte si svůj podnik pro okamžitý úspěch v jednom z nejžádanějších maloobchodních koridorů Nassau County. Nachází se na adrese 3336 Hillside Ave, tato příležitost v oblasti rychlého občerstvení nabízí strategickou výhodu pro vlastníka-operatora, který se chce obejít bolestmi hlavy spojenými s výstavbou v New Yorku a začít generovat příjmy od prvního dne.

Proč tato lokalita?
Prémiový koridor: Umístění v vysoce žádaném „srdci New Hyde Park“ bude vašemu podniku přinášet stálý provoz vozidel a chodců podél koridoru Hillside Avenue.

Připraveno k nastěhování: Zatímco typické prodeje majetku v Nassau County pro zrekonstruované prostory restaurací se pohybují od 200 000 do 500 000 USD, tato nabídka za 149 000 USD poskytuje agresivní vstupní bod na konkurenčním trhu.

Technické a finanční výhody
Žádná kapitálová prodleva: Zapomeňte na typické kapitálové výdaje přes 100 000 USD a měsíce čekání na povolení ke službám stravování v New Yorku. Tento prostor je vybaven zbrusu novým zařízením a mechanikou, což vám umožní zaměřit svůj kapitál na marketing a růst namísto výstavby.

Prémiové technické specifikace: Zázemí je vybaveno vysoce kapacitním HVAC a modernizovanými elektrickými panely – nezbytnou infraštrukturou, která má pro zkušené kuchaře a operátory hodnotu pro zajištění špičkového výkonu během hodin s vysokým objemem.

Parkování a dostupnost: V oblasti, kde parkování může být pro podnikání v oblasti stravování klíčové, tato lokalita nabízí vyhrazenou kapacitu, která zajišťuje, že vaši zákazníci budou mít vždy snadný přístup.

Škálovatelnost a růst
Toto není jen prodejna; je to platforma pro expanze. Díky flexibilnímu zonování je tato lokalita ideální pro:

Nastavení vysoce efektivní Cloud Kitchen.

Koncept s dvojitým pultem pro maximalizaci příjmů na čtvereční stopu.

MLS #‎	992684
Vlak	1.1 míle: "East Williston"
	1.2 míle: "Merillon Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.