$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Czech »

Prostorná a dobře navržená lékařská kancelář nabízející vysoce funkční dispozici ideální pro různé zdravotnické praxe. Snadno dostupná a s vynikající viditelností, tato nemovitost se nachází na Sunrise Highway, silně frekventované třídě, která zajišťuje vysokou expozici a pohodlí. Hlavní úroveň zahrnuje vítanou recepci, více čekáren a tři soukromé vyšetřovací místnosti, spolu s vyhrazenou kanceláří pro doktora, laboratoří a pracovními stanicemi pro zaměstnance pro skenování a administrativní potřeby. Klinická efektivita je podpořena oblastí s lednicí na vakcíny, váhou a stanicí s očními tabulemi a dostatečným úložným prostorem, včetně skříně na vzorky.

Nemovitost zahrnuje více toalety, včetně koupelny pro osoby se zdravotním postižením, a je plně v souladu s ADA se rampou pro vozíčkáře/nepřístupnými kočárky a vyhrazeným parkováním pro handicapované. Oddělené vchody pro pacienty a personál, včetně hlavního vchodu a přístupu pro zaměstnance/kuchyň, umožňují plynulý pracovní postup a soukromí. Žádost o schválení u města Islip na použití jako lékařská kancelář nebo podobné použití je v procesu.

Dalšími přednostmi jsou soukromý prostor pro manažera kanceláře, kuchyň/zóna pro přestávky a prostorný suterén se schodišťovým přístupem, ideální pro úložné, expanzní nebo další provozní využití. Dispozice také nabízí více přístupových bodů a nouzových východů pro bezpečnost a pohodlí.

Situována s velkým parkovištěm pro pacienty a personál, tato nemovitost poskytuje výjimečnou příležitost pro lékařské profesionály hledající prostory na klíč se silnou infrastrukturou a promyšleným designem.

MLS #‎	991330
Rok výstavby	1972
Daně (ročně)	$17,555
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.4 míle: "Great River"
	2 míle: "Islip"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.