Postaven v roce 1899, 323 15th Street je klasický cihlový městský dům umístěný v tiché, stromy lemované ulici v srdci Park Slope. Bohatý na charakter, domov je definován svými nadčasovými předválečnými detaily a zachovanými původními prvky, s pocitem historického kouzla, které krásně prostupuje každou místností.

Aktuálně konfigurován jako rezidence pro tři rodiny, nemovitost nabízí výjimečnou všestrannost - snadno přizpůsobitelná jako dům pro jednu nebo dvě rodiny, nebo udržována jako vysoce výnosná investice s silným potenciálem dlouhodobého růstu. Každý byt na plném patře je dobře udržovaný, s vysokými stropy a nadměrně velkými okny orientovanými na sever a jih, která umožňují přirozenému světlu proudit do interiéru po celý den. Horní patra si užívají otevřené výhledy na sousední městské domy a koruny stromů, s jemnými pohledy na siluetu Brooklynu v dálce.

Úroveň zahrady představuje flexibilní zapuštěný sklep s okny vpředu i vzadu. Stávající prostředí by umožnilo majiteli přidat mediální místnost, pracovní kancelář, tělocvičnu nebo rekreační prostor.

Rozkládající se na přibližně 2 421 čtverečních stopách ve třech patrech (bez sklepa), dům rovněž nabízí potenciál na rozšíření o přibližně 1 000 dalších čtverečních stop, což vytváří atraktivní příležitost pro zvýšení hodnoty.

Perfektně umístěn jen pár kroků od nejlepších restaurací, butiků a místních služeb v Park Slope a v blízkosti Prospect Parku, 323 15th Street také nabízí pohodlný přístup k linkám metra F/G a N/R pro snadnou dojíždění do Manhattanu. Rare příležitost vlastnit nadčasový brooklynský městský dům, který bezproblémově spojuje kouzlo, flexibilitu a budoucí potenciál.

PROHLÍDKY POUZE PO DOHODĚ - PROSÍM, KONTAKTUJTE NÁS NA DOMLUVENÍ.

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE