$828,000 - 224 E 55th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 224 East 55th Street, pečlivě udržovaném objektu smíšeného užití, který se nachází v srdci East Flatbush, jedné z nejživějších a nejrychleji se rozvíjejících komunit v Brooklynu. Tato všestranná budova nabízí přibližně 2 700 čtverečních stop celkového prostoru a představuje vynikající příležitost jak pro investory, tak pro vlastníky.

Nemovitost obsahuje komerční prodejní prostor (dříve používaný jako kadeřnictví v přízemí), který má silnou přítomnost na ulici s pohodlným vstupem a vynikající viditelností podél rezidenčního koridoru s trvalým pěším provozem. Dispozice je dobře přizpůsobena pro pokračování ve využití jako salón nebo může být přizpůsobena pro různé komerční účely, včetně maloobchodu, kanceláře nebo profesionálních služeb.

Nad komerčním prostorem se nachází prostorný duplexový byt, který se rozprostírá přes druhé patro a suterén. Byt nabízí funkční a flexibilní uspořádání se několika ložnicemi, koupelnou a prostorným obývacím prostorem. Suterén poskytuje další rekreační nebo skladový prostor spolu s užitkovými oblastmi, čímž zvyšuje celkovou použitelnost domácnosti.

K atraktivitě nemovitosti přispívá soukromá příjezdová cesta, cenný a často těžko dostupný prvek v Brooklynu, který nabízí pohodlné parkování mimo ulici a zlepšenou dostupnost pro rezidenční i komerční využití.

Tato konfigurace smíšeného užití vytváří ideální příležitost k bydlení/práci nebo výnosovou investici, což umožňuje pronájem jednoho nebo obou jednotek.

Nachází se v dynamické, hustě osídlené čtvrti, nemovitost profitovala z silné místní zákaznické základny, blízkých nákupních koridorů, škol a komunitních zařízení. Doprava je snadno dostupná prostřednictvím několika autobusových linek včetně autobusu MTA B46, autobusu MTA B47 a autobusu MTA B82, stejně jako nedalekého metra na lince New York City Subway 2 a lince New York City Subway 5, což poskytuje pohodlný přístup po celém New Yorku.

Ať už se chystáte založit své podnikání, generovat příjmy z pronájmu nebo investovat do rostoucího trhu v Brooklynu, tato nemovitost nabízí výjimečnou flexibilitu a dlouhodobý potenciál. Nemovitost bude předána ZCELA VOLNÁ!

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit budovu smíšeného užití v prosperující lokalitě East Flatbush.

MLS #‎	988745
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$4,269
Autobus	1 minuty: B35
	3 minuty: B7
	5 minuty: B17, B46, B47
	6 minuty: B8
Vlak	2 míle: "East New York"
	2.1 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.