- Byt v osobním vlastnictví
- 24hodinová recepce a concierge
- Společné poplatky zahrnují všechny utilitní služby
- Soukromá úložná místnost (10’ x 7’3”)

Rezidence 22A na adrese 1641 třetí avenue je čerstvě vymalovaný, světlý a kouzelný byt ve vyšším patře, který nabízí příjemné výhledy a pohodlí v srdci Upper East Side. Byt je v „neřezu“ budovy, takže obývací pokoj a jídelna nejsou omezeny architektonickým řešením. Byt se nachází na stromem lemované soukromé ulici, s výhledem na park, daleko od hluku města.

Dispozice nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, ideální pro každodenní život i zábavu. Velká, trojité prosklená okna zvyšují klid a vzdušnost, zatímco dobře proporční místnosti nabízejí flexibilitu pro různé uspořádání nábytku. Domov je navíc vylepšen rafinovanými povrchovými úpravami, včetně zlatých a soklových lišt, hladkých stropů (bez popcornu) a velkých vestavěných skříní s krásným dubovým interiérem, nabízejícími jak styl, tak i výjimečné úložné prostory.

Kuchyň zahrnuje žulové pulty, novou lednici a novou podlahu, a poskytuje dostatek úložného prostoru a pracovního místa. Vstupní foyer také obsahuje novou podlahu. Hlavní ložnice je prostorná, snadno pojme manželskou postel velikosti king a další nábytek a má velkou šatnu. Koupelna je nově zrekonstruována v mramoru. Podobně hlavní koupelna je nově vybavena mramorem a zahrnuje nadměrnou vanu. Všechny vnitřní dveře jsou z masivního dřeva a zvukotěsné, s dekorativními lištami; všechny skříně jsou navrženy na míru s nastavitelné policemi z masivního dubu.

Součástí této nabídky je soukromá úložná místnost o rozměrech 10’x7’3” nacházející se ve 39. patře – neuvěřitelný benefit, který není jinde v budově.

1641 Třetí avenue je bytový dům s plným servisem a zahrnuje 24hodinovou recepci a concierge, službu valet, velkou prádelnu, střešní terasu ve třetím patře s grilem, dětské hřiště a další související služby, což zaručuje pohodlné městské bydlení. Budova má velkou podzemní garáž propojenou s lobby výtahem a je velmi blízko dostupné městské hromadné dopravě.

To je výborná příležitost vlastnit domov ve vyšším patře s prémiovými vylepšeními, dostatečným úložištěm a širokým světlem a výhledy v jednom z nejprestižnějších sousedství Manhattanu.

*Je zde poplatek 151,05 USD/měsíc
**Daně a společné poplatky za soukromou úložnou místnost činí 116,27 USD/měsíc
***Společné poplatky činí 1 662,00 USD/měsíc a zahrnují všechny náklady na utility, včetně elektřiny a plynu pro jednotku.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.