$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « Czech »

Vítejte v The Farrington, výjimečné luxusní rezidenci v srdci Central Flushing na Main Street a Northern Boulevard — kde se setkává pohodlí, komfort a dlouhodobá hodnota. Toto je jedna z posledních zbývajících luxusních developerských projektů v oblasti, která stále nabízí cenné snížení daně z nemovitosti, což ji činí výjimečnou příležitostí jak pro majitele domů, tak pro bystré investory.

Rezidence 9C — Nejlepší dispozice
Vstupte do prostorného, promyšleně navrženého bytu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který spojuje moderní eleganci s každodenní funkčností. Tato špičková půdorys nabízí neomezené, široké výhledy s vzácným bonusem v podobě dechberoucích nočních výhledů na obě mosty — skutečně jedinečné pozadí pro váš domov.

Luxusní bydlení, uvnitř i venku
Vychutnejte si kompletní soubor vybavení navrženého k obohacení vašeho životního stylu, včetně:
• Pračky a sušičky v jednotce pro maximální pohodlí
• Plně vybavené fitness centrum
• Krytý bazén
• Stylová obývací místnost pro obyvatele k relaxaci nebo zábavě

Nepřekonatelná hodnota
• Daně z nemovitosti: Pouze 361 $/rok (přibližně 30 $/měsíc) během období snížení
• Měsíční společné poplatky: 570 $ (bez elektřiny)
• Žádná převodní daň, což udržuje vaše počáteční náklady nízko

Hlavní lokalita a každodenní pohodlí
Nachází se jen kousek od Northern Boulevard a Main Street, vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Přízemí budovy nabízí oblíbené možnosti stravování a maloobchodu, včetně restaurace 3366doc Seafood Restaurant, japonské restaurace Kaizen a obchodu s vínem — pohodlí a životní styl se zde snoubí.

Pro dojíždějící je přístup bezproblémový. Blízký vchod na I-678 je jen pár bloků daleko, což nabízí rychlý přístup na dálnici bez typického zácpy.

Příležitosti jako tato v Central Flushing jsou stále vzácnější. Rezidence 9C v The Farrington je víc než domov — je to strategická investice do jedné z nejživějších a rostoucích komunit v Queensu.

MLS #‎	987973
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, klimatizace, interiér: 874 ft2, 81m2 (DOM): 61 days
Rok výstavby	2020
Poplatky za údržbu	$570
Daně (ročně)	$361
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q25, Q34, Q50
	2 minuty: Q19, Q66
	3 minuty: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 minuty: Q13, Q16, Q28
	6 minuty: Q17, Q27
	7 minuty: Q12, Q48, QM20
	8 minuty: Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 minuty: QM3
	10 minuty: Q58
Metro	7 minuty: 7
Vlak	0.5 míle: "Flushing Main Street"
	0.9 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.