Plná podlažní grandeur, jednoduchost simplex

Vyšující se nad Carnegie Hill v srdci Upper East Side, tato spektakulární rezidence na celém patře významně posunuje život v kondominiu. Jedna ze tří luxusně a nově renovovaných nabídek od sponzora, tento domov spojuje ideální proporce a soukromí s světlem, bezpečností a bezproblémovou údržbou špičkového kondominiu.

Čtyři pilíře

Prostor, prakticky konfigurovaný
Zažijte klid pravého útočiště na celém patře. Obsazující celou základní plochu budovy, tato rezidence nabízí čtyři expozice, přičemž severní a jižní jsou hlavní osy, což zaplavuje domov světlem a poskytuje pocit měřítka, který není obvyklý v jednopodlažních rezidencích na Manhattanu. Dva soukromé balkony udržují spojení mezi vnitřkem a venkem, zatímco uvnitř mramorové hlavní a sekundární koupelny jsou vybaveny kartáčovanými niklovými kování, podlahovým topením a parními sprchami.

Vyváženost a symetrie
Půdorys ztělesňuje funkční eleganci. Na jednom konci domova slouží hlavní apartmá jako klidné útočiště, kompletní s šatnou, která slouží jako vysoce kvalitní šatna, a koupelnou ve stylu lázní. Pokrývající jižní polovinu půdorysu, čtyři další ložnice nabízejí pohodlí a soukromí. Sociální centrum domova, formální jídelna, velký obývací pokoj a útulná knihovna nebo mediální místnost, se elegantně rozprostírají přes šířku budovy, osvětleny měkkým, konzistentním světlem ze severní strany.

Zakončení
Interiér je mistrovským dílem provedení, soutěžícím s jeho nově vyvinutými protějšky, ale za atraktivnější cenu. Skromná galerie odhaluje dubové podlahy a dělí veřejné prostory od soukromých bez plýtvání prostorem. Úžasná kuchyň od Smallbone určená k jídlu je vybavena kartáčovanými niklovými kováními, 60 palcovým ledničkou, profesionální varnou deskou a úložištěm vína. Osvětlení vnitřních skříní dodávají dotek elegance a energie. Přirozené světlo prosakuje skrze její velké okno. Na opačné straně, nadčasový bar, navržený a instalovaný také od Smallbone, je úhledně zasunutý do knihovny/mediální místnosti, což eliminuje potřebu jít do kuchyně pro občerstvení.

Bezproblémové vlastnictví
Soukromý a praktický zážitek bez zátěže. Příjezd je poznamenán skromnou půlkruhovou kamenitou příjezdovou cestou, iniciující uvolnění, které začíná ještě před vstupem do haly. Budova je plně personifikována, což zajišťuje, že údržba chodníku, odvoz odpadu a údržba sněhu jsou prováděny bez problémů, což umožňuje majiteli vychutnávat si výhody velkého domova bez logistického přetížení. S parkovací garáží přímo naproti přes ulici, Morton Williams za rohem na Madisonu a Central Park tak blízko, tento profil se odlišuje.

Budova přepracovaná
60 East 88th Street v současnosti prochází transformačními kapitálovými vylepšeními. Budoucí vlastníci si budou užívat dvě zcela nové vysokorychlostní výtahy, ohromující přestavěnou halu, novou markýzu a plně renovované soukromé podlahové přístupy. Tato obnova budovy, kombinovaná s okamžitým, plně dokončeným produktem dodaným při uzavření, představuje mimořádnou příležitost k nákupu v jedné z nejžádanějších lokalit na Manhattanu. Obejděte náklady, materiály, práci a časová rizika, která se stala tak běžnými a tak vyčerpávajícími při renovaci. Začněte se šťastně posouvat vpřed dnes tím, že nás kontaktujete pro soukromou schůzku.

Klíčové specifikace
Konfigurace: 4-5 ložnic, formální obývací pokoj, jídelna a knihovna/mediální místnost
Venkovní prostor: Dva soukromé balkony
Expozice: Plné patro (S, J, V, Z)
Příjezd: Skromná půlkruhová příjezdová cesta
Vylepšení budovy: Zcela nové výtahy, hala a přístupové oblasti
Stav: Jednotka sponzora (bez schválení představenstva)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)