$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Czech »

Paris Baguette pekárna na prodej – Perfektní zisková podnikatelská příležitost v Astorii, Queens Nepromeškejte tuto vzácnou příležitost vlastnit dobře zavedenou pekárnu Paris Baguette, která se nachází v srdci Astorie, jedné z nejživějších a nejžádanějších čtvrtí v Queensech. Tento plně funkční podnik je ideální pro kohokoli, kdo chce vstoupit do vlastnictví se silnou, renomovanou značkou a stabilní zákaznickou základnou. Pekárna funguje s nízkým nájemným a má impozantních 12 let zbývajících na nájemní smlouvě, což nabízí dlouhodobou stabilitu a klid na duši. Díky konstantnímu pohybu zákazníků, silné podpoře komunity a efektivnímu provozu má tento podnik potenciál se sám zaplatit během několika let. Majitelé mohou očekávat, že si od prvního dne odnesou přibližně 18–20% čistého zisku ročně, což činí tuto příležitost finančně atraktivní s možností růstu. Pekárna je plně vybavená, krásně udržovaná a připravená na hladký přechod k novému majiteli. Pokud hledáte ziskový podnik, který miluje komunita v prosperující lokalitě, je tato pekárna Paris Baguette ideální volbou.

MLS #‎	984679
Daně (ročně)	$10,493
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q69
	7 minuty: Q101
	8 minuty: Q100, Q19
Metro	1 minuty: N, W
Vlak	2.1 míle: "Woodside"
	3 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.