$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Czech »

Umístěné na křižovatce silnice 52 a Holmes Road, přímo naproti Milltown Road, tato výjimečná nabídka představuje dvě komerční parcely o celkové rozloze 4,361 akrů, skládající se z 3,19 akrů a 1,171 akrů. S průměrným denním provozem 5 415 vozidel na silnici 52 podle NYS DOT, má nemovitost výhodu stabilní viditelnosti a silného vystavení, což ji činí ideálním místem pro širokou škálu podnikatelských záměrů. Zónováno jako B1, nemovitost umožňuje působivou škálu povolených a speciálních využití, což nabízí flexibilitu pro investory, developery a koncové uživatele. Větší parcela o rozloze 3,19 akrů má 567 stop fronty na silnici 52 a 204 stop na Holmes Road a již má vyříznutý vjezd na Holmes Road, který vede do vyčištěné centrální oblasti, poskytující cenný náskok pro budoucí vývoj. Druhá parcela nabízí 155 stop fronty na silnici 52 s hloubkou 382 stop, čímž dále zvyšuje celkovou využitelnost a přítomnost místa. Obě parcely se nacházejí v obci East Fishkill a spadají pod zónu Obecného podnikání B1. Seznam povolených využití je rozsáhlý: galerie a studio výtvarného umění, pekárna, banka, pivovar, maloobchodní a servisní zařízení s drive-through, zemědělství, školky (ne maloobchodní) skleníky, květinářství, pohřební služba, kanceláře pro obecné a profesionální účely, vládní budovy, psí útulky, lékařské nebo zubní kanceláře, potravinové obchody, školky, venkovní stravování, osobní služby, profesionální kanceláře, veřejné parkování, opravářské služby, restaurace, maloobchod, solární energie, divadla. Viz přiložený seznam povolených využití pro speciální využití, která jsou povolena. V rámci pomocných využití, s povolením pro speciální použití, zahrnuje pomocný byt pro jednu rodinu (údržbářský). V závislosti na vašem požadovaném využití můžete být schopni využít stávající schválení pro 3 ložnice BOH, které je platné. Strategicky umístěné s snadným přístupem na I-84 a Taconic State Parkway, a přibližně 9 mil od jihovýchodní železniční zastávky Metro North, tato nabídka spojuje dostupnost s příležitostí. Toto je neuvěřitelná příležitost k získání dvou komerčních parcel s tak rozsáhlou škálou povolených využití na vysoce viditelném a snadno dostupném místě.

ID #‎	984774
Detaily nemovitosti	exteriér: 3.46 akry (DOM): 67 days
Daně (ročně)	$6,272

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.