$1,558,000 - 64-39 83rd Street, Middle Village, NY 11379｜MLS# 984949

Property Description « Czech »

Tento vzácný právně zkolaudovaný dvougenerační řadový dům v tudorovském stylu s dvojitým cihlovým zdivem vyzařuje klasické kouzlo čtvrti Middle Village a je s láskou udržován. Oba byty v současnosti obývají vlastníci, což je skutečným důkazem pečlivé péče o nemovitost.

Byt v přízemí nabízí po celé ploše krásné podlahy z tvrdého dřeva bílého jasanu a dělené klimatizační jednotky, prostorný obývací pokoj, na který přes posuvné kapesní dveře navazuje formální jídelna, moderní kuchyň s nerezovými spotřebiči, dvojitou vestavnou troubou a žulovými pracovními deskami, jednu ložnici a plně vybavenou moderní koupelnu se žulovou podlahou.

Byt ve druhém patře má francouzské dvoukřídlé dveře vedoucí do prostorného bytu, který nabízí po celé ploše dubové parketové podlahy, obývací pokoj (předchozí majitel jej po mnoho let využíval jako třetí ložnici), formální jídelnu, kuchyň s jídelním koutem, dvě ložnice, plně vybavenou koupelnu, vlastní prádelnu/komoru a trvale instalované klimatizační jednotky Friedrich v průchodkách.

K dalším přednostem patří kompletně dokončený suterén o rozloze více než 900 čtverečních stop, s další prádelnou a samostatným vchodem, prostorný soukromý boční dvůr i oplocený soukromý dvůr v zadní části pozemku, který je ideální pro grilování, zahradničení a společenská setkání. Údržbu zeleně usnadňuje automatický podzemní zavlažovací systém a veškeré zahradní nářadí lze uložit ve vlastní kůlně o rozměrech 6 × 10 stop.

Dům byl postaven s dvojitým cihlovým zdivem, které zajišťuje vynikající statickou pevnost a odolnost, tepelnou izolaci i zvukovou izolaci. Mezi touto a sousední nemovitostí se navíc nachází cementová protipožární zeď pro zvýšení bezpečnosti. Střecha, každoročně ošetřovaná hliníkovým nátěrem Bulldog, je opatřena silnou gumovou krytinou Firestone aplikovanou za studena. Parapetní zeď střechy má v cihlovém zdivu zabudované kovové odvaděče dešťové vody, které chrání oplechování, aby dešťová voda nestékala po cihlách tohoto bezvadně udržovaného domu.

Na parkování už nikdy nebudete muset myslet díky garáži pro dvě auta s bočním vstupem. Mezi další vylepšení patří mimo jiné nový plynový kotel, nový plynový ohřívač vody, modernizovaná elektrická rozvodná skříň v bytě ve druhém patře a elektrická přípojka o napětí 220 voltů s kapacitou 300 ampérů namísto 100 ampérů, která poskytuje domu dostatečnou elektrickou kapacitu. V přízemí jsou okna Pella s křídlovým otevíráním, ve druhém patře pak okna Marvin a Pella.

Nemovitost se nachází na výhodném místě nedaleko malebného parku Juniper Valley, který nabízí svěží a klidný prostor pro odpočinek lidí všech věkových kategorií, v blízkosti široké nabídky obchodů a s dobrým dopravním spojením, například místními autobusovými linkami Q14, Q29, Q38 a Q47. Spadá do školského obvodu vysoce ceněných škol PS/IS 49 a Forest Hills High School.

V evidenci je nemovitost vedena jako neobývaná, což z ní činí vynikající příležitost pro investory nebo pro uskutečnění výměny podle pravidel 1031.

MLS#‎	984949
Detaily nemovitosti	2 rodina, 4 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace, 32.42x100 (DOM): 178 days
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$11,559
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q38
	3 minuty: Q29
	4 minuty: BM5, Q11, Q21, Q47, Q52, Q53, QM15
	9 minuty: Q54
Vlak	1.3 míle: "Forest Hills"
	2.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.