Nemusíte se stěhovat do Connecticutu!!! Tento byt působí jako nádherný domov na okraji města, ale budete bydlet na 70. a Lexingtonu v nejkouzelnější (a nově uznávané jako velmi moderní) sekci Upper East Side, jen 3 ulice od Central Parku. Rezidence 6/7A na 955 Lexington Avenue je krásně zrenovovaný, prostorný duplex, který nabízí elegantní a promyšleně navržený obytný prostor s vysokými stropy a čtyřmi funkčními krby. Ideální jak pro zábavu, tak pohodlné každodenní bydlení, tento světlý a vzdušný domov bez problémů spojuje klasické proporce s moderními vylepšeními, což vám umožní se okamžitě nastěhovat.

Byt má 4 ložnice plus knihovnu a kuchyni, ve které se můžete skutečně pobavit, vše provedeno v nejlepším a nejhezčím vkusu s krásnými výhledy. Půvabná vstupní galerie vede do obývacího pokoje s krbem na dřevo a dvěma velkými sedacími částmi. Formální jídelna je přístupná přes dvě okouzlující klenuté otvory a má také svůj vlastní krb na dřevo. Hned vedle obývacího pokoje je sofistikovaná knihovna s mokrým barem, která poskytuje skvělé místo na čtení nebo sledování filmu. Velká ložnice s koupelnou, která se aktuálně využívá jako herna, je také na této úrovni. Kuchyně působí jako něco zvenčí, s velkými okny směřujícími na západ, sever a východ, přípravnou kuchyňskou částí, velkým vařicím prostorem s ostrůvkem se čtyřmi barovými židlemi a úžasným vestavěným lavicovým sezením. K dispozici je také okouzlující mokrý bar/pantry pro sluha s lednicí na víno a druhou myčkou, a velká šatna/prádelna vedle kuchyně.

Nahoru, hlavní ložnicová suite slouží jako klidné útočiště, má velmi velkou ložnici s vlastním krbem na dřevo, samostatný obývací pokoj, skvělou hlavní koupelnu a spoustu úložného prostoru. Dvě další ložnice ve druhém patře jsou světlé a dobře proporcionované.

Nadrozměrná okna a spoustu okouzlujících výhledů naplňují rezidenci přirozeným světlem po celý den, což posiluje teplou a přívětivou atmosféru domova. S bezproblémovým uspořádáním, vytříbenou renovací a impozantními rozměry tato rezidence nabízí pocit domu v rámci plně servisní družstevní budovy.

Vzácná příležitost vlastnit bezproblémový, slunečný domov této úrovně na prestižní lokalitě Upper East Side.

955 Lexington Avenue je družstvo, které nabízí 24/7 obsluhovaný vchod, rezidentního správce, soukromé úložné prostory, společnou střešní terasu, místnost na kola, prádelnu a dokonce i dodávku dřeva až k vašim dveřím. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a umožňuje financování až do 65%. Je zde daň z převodu ve výši 2%.

*ÚDRŽBA VE VÝŠI 10 133 USD ODPOVÍDÁ TOMU, ŽE MAJITEL DÁVÁ JEDNORÁZOVÝ KREDIT VE VÝŠI 150 000 USD PŘI UKONČENÍ, KTERÝ BY OMEZIL ÚDRŽBU NA 2 ROKY. SKUTEČNÁ SOČASNÁ ÚDRŽBA JE 16 383 USD.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383