Kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk s možností přestavby na 2 ložnice v kondominiu s recepcí a bazénem

Prohlídky se konají pouze po předchozí domluvě.

Tento krásně zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí velkolepý obývací pokoj dlouhý 26 stop s okny na tři světové strany a mimořádně prostorným jídelním koutem přímo naproti kuchyni. Byt má ideální proporce a okna orientovaná na sever, jih a západ. Pro zájemce o cenově dostupné kondominium se dvěma ložnicemi někteří majitelé severní část obývacího pokoje přestavěli na legální ložnici s vytápěním a klimatizací.

Zrekonstruovaná otevřená kuchyně je vybavena skříňkami na míru z masivního dřeva s osvětlením umístěným pod skříňkami, nerezovými spotřebiči, pracovními deskami z černé žuly, obkladem z skleněných dlaždic a dlouhým snídaňovým barem. Kuchyně a přilehlý jídelní kout činí tento byt ideálním pro ty, kteří rádi vaří a hostí návštěvy.

Prostorná ložnice orientovaná na sever bez problémů pojme postel velikosti queen a na východní stěně nabízí 8 stop úložného prostoru ve skříních. Krásně zrekonstruovaná koupelna, umístěná hned u vstupní haly, má nadstandardně velký prosklený sprchový kout, moderní umyvadlovou skříňku a povrchovou úpravu z porcelánových dlaždic.

K dalším přednostem bytu patří nádherné dřevěné podlahy a dvojitá šatní skříň naproti kuchyni, která může sloužit také jako spíž. Celkem je v bytě 12 stop úložného prostoru ve skříních.

Pokud je byt užíván jako hlavní bydliště a kupující splňuje podmínky pro daňovou úlevu pro družstevní a kondominiové byty v New Yorku, mohly by se daně z nemovitosti snížit o 17,5 % na přibližně 909 USD měsíčně. Ohledně nároku na tuto úlevu se poraďte se svým právním zástupcem.

The Vanderbilt Condominium, nacházející se mezi 2. a 3. Avenue, představuje zlatý standard rezidenčních budov s kompletními službami a recepcí ve čtvrti Murray Hill. K vybavení budovy patří impozantní fitness centrum se 70 stop dlouhým krytým bazénem, vířivkou, několika saunami a zařízením pro kardio i posilovací trénink, kurt na squash, racquetball a poloviční basketbalové hřiště, pánské a dámské šatny s parními sprchami, zařízený lounge s televizí a samostatná rekreační místnost pro jógu a stolní tenis. Mezi další vybavení budovy patří soukromá průjezdná příjezdová cesta z 40. do 41. ulice, centrální prádelna a čtyři výtahy umožňující pohodlný přímý přístup do garáže. Bohužel nejsou povolena žádná domácí zvířata ani elektrokola či elektrické koloběžky.

Obyvatelé The Vanderbilt si užívají výhodnou polohu v centru města, jen několik bloků od One Vanderbilt a nádraží Grand Central Terminal. Vynikající veřejnou dopravu zajišťují linky metra 4, 5, 6, 7 a S, vybrané autobusové linky, železnice Metro-North a linka LIRR Grand Central Madison. V okolí je nepřeberné množství obchodů a restaurací, včetně Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) a Dag Hammarskjold Green Market, dále restaurací Le Pavillon Daniela Bouluda, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky a Madison & Vine a mnoha dalších.

Alternativní půdorys je poskytnut pouze pro ilustraci a nebyl přezkoumán ani schválen správní radou kondominia. Všechny úpravy podléhají všem příslušným pravidlům a předpisům a vyžadují schválení správní radou kondominia a stavebním úřadem města New York. Ohledně dalších informací se poraďte se svým architektem.

Veškeré zde uvedené materiály jsou určeny pouze pro informační účely. Přestože se má za to, že jsou tyto informace správné, jsou poskytovány s výhradou chyb, opomenutí, změn, předchozího prodeje, pronájmu nebo stažení nabídky bez předchozího upozornění. Veškeré informace o nemovitosti, mimo jiné včetně přesných rozměrů, podlahové plochy, počtu místností, počtu ložnic, daní z nemovitosti, daňových úlev, nároku na daňové úlevy, společných poplatků, poplatků za údržbu, mimořádných příspěvků a školského obvodu, by měl ověřit váš vlastní právní zástupce, architekt, inženýr nebo odborník na územní plánování.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.