NÁJEMCE S REGULOVANÝM NÁJEMNÝM V BYTĚ! Tento nadstandardně velký ateliér s výklenkem má téměř 600 čtverečních stop a nabízí velkorysé dispoziční řešení a skvělé osvětlení. Je orientován na jih a je mimořádně tichý. Pro chytrého a zkušeného kupujícího je nabízen za cenu přibližně o 60 % nižší, než je tržní hodnota. Byt potřebuje určité modernizace, avšak v průběhu let byl pečlivě udržován.

Kvalita předválečné výstavby je patrná okamžitě po vstupu do bytu. Nachází se zde krásná vstupní hala s velmi velkou vestavěnou šatní skříní s dvojitými dveřmi. Dále projdete pod půvabným obloukem, který vás zavede do hlavního obytného prostoru. Zde najdete velkou šatnu, která byla odstraněna a přeměněna na zcela jedinečný prostor na spaní. Do tohoto výklenku se vejde manželská postel velikosti queen-size a/nebo skládací postel Murphy. Kuchyň má okno zajišťující větrání a přísun světla a zachovala si původní předválečné skříňky v neporušeném stavu. V souladu s předválečným stylem se v bytě nacházejí stropní trámy a původní dřevěné podlahy, které mu dodávají teplo a hloubku. Byt je orientován na jih do ulice lemované stromy, takže stěnou oken s výhledem do ulice proudí velké množství přirozeného světla. Velmi jedinečným prvkem tohoto bytu je soukromá šatna, která vede do koupelny. V době práce z domova lze tento prostor využít také jako domácí kancelář.

The Parc Vendome je jedním z nejprestižnějších předválečných kondominií v New Yorku. Jeho poloha v Midtownu na Manhattanu patří k nejlepším v celém New Yorku. Předválečné kondominium je mimořádně unikátní, protože většina předválečných budov v New Yorku funguje jako družstevní domy. Další skvělou výhodou budovy je, že poplatky spojené s vlastnictvím zahrnují elektřinu, vytápění a teplou vodu. Budova se nachází jeden blok od Columbus Circle a Central Parku. Do Lincoln Center, Muzea moderního umění MoMA nebo čtvrti Hell’s Kitchen dojdete pěšky za pouhých 5 minut. Z hlediska polohy je budova mimořádně praktická. K vybavení patří nepřetržitá služba dveřníka, soukromé zahrady, kulečníkový sál, knihovna, hudební místnost, karetní místnost a další prostory. Neváhejte a obraťte se na nás ještě dnes s jakýmikoli dotazy ohledně tohoto úžasného bytu. Upozorňujeme, že v bytě v současnosti bydlí nájemce s regulovaným nájemným, který platí 68,00 USD měsíčně, a dále se hradí mimořádný měsíční poplatek ve výši 102,08 USD.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.