$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Czech »

UMÍSTĚNÍ VE VYSOCE OCENĚNÉ OBLASTI (VELKÝ POZEMEK A DOSTATEK PROSTORU PRO VÍCE LOŽNIC NEŽ JE UVEDENO)
ARCHITEKTONICKÉ PLÁNY A ŽÁDOST O POVOLENÍ VE ZPRACOVÁNÍ NA "SUITE PRO RODINNÉ PŘÍSLUŠNÍKY" — MOTIVOVANÝ PRODEJCE

Třináct místností. Čtyři ložnice. Prostor, který nyní funguje pro vás; a nabízí prostor pro růst.

V patře obývací čtvrť nabízí 4 krásné ložnice, plnou koupelnu s vanou, 2 toalety a plně vybavenou kuchyň navrženou pro každodenní pohodlí. Hlavní ložnice je velkým útočištěm s dostatkem přirozeného slunečního světla. Spojená jídelna a obývací prostor je prosvětlen nádějným oknem s výhledem na Walnut Street, které dodává teplo a kouzlo celému prostoru. Velmi vysoké stropy pokrývají celé patro, čímž přidávají otevřený, vzdušný pocit, který posiluje pocit prostoru a elegance.
První úroveň je SNADNO PŘEMĚNITELNÁ NA PLNĚ OBYTNÝ DŮM, v současnosti je promyšleně uspořádána jako profesionální lékařská kancelář navržená pro plynulý pracovní tok a pohodlí pacientů. Jakmile vstoupíte do vstupních dveří, přivítá vás prostorná čekací zóna s věnovanou recepční stanicí a toaletou splňující normy ADA, následovaná kanceláří zdravotnického asistenta, která podporuje každodenní provoz. Chodba vás pak vede v přirozeném U-tvaru, čímž vytváří oddělení mezi veřejnými a klinickými prostory, zatímco vše zůstává snadno přístupné, včetně dvou vedle sebe umístěných vyšetřovacích místností, soukromé konzultační místnosti a dvou velkých kanceláří. V zadní části se nachází plně vybavená místnost na zátěžové testy s malým laboratoří a dalším WC, což zvyšuje funkčnost bytu. Soukromý zadní vchod s rampou vedoucí na Walnut Street zajišťuje pohodlný přístup pro personál a pacienty, čímž dokončuje uspořádání, které je efektivní, profesionální a připravené pro lékařské využití.

Plně využívaný podkroví nabízí výjimečný potenciál pro další dokončené místnosti. Usměrněný sklep přidává ještě více užitného prostoru. Venku je prostorný dvůr orámován zralou zelení, vybavený automatickým zavlažovacím systémem, s garáží pro 2 auta a příjezdovou cestou, která poskytuje pohodlné parkování.

NOVÁ STŘECHA, přibližně 2 roky stará

Možnosti bydlení/práce. Potenciál příjmu. Nebo přepracujte celé uspořádání podle své vize.

Možná přeměna na majitelem obývaný rodinný dům s soukromou "suite pro rodinné příslušníky nebo hosty".

Přibližně 0,7 mil od LIRR a blízko každodenních pohodlí.

Příležitosti jako tato v Lynbrooku jsou vzácné. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes.

TATO NEMOVITOST BUDE PRODÁNA VE STÁVU, V JAKÉM SE NACHÁZÍ.

MLS #‎	980781
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 1 koupelna, 2 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.13 akry, interiér: 2260 ft2, 210m2 (DOM): 66 days
Rok výstavby	1919
Daně (ročně)	$20,658
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.4 míle: "Lynbrook"
	0.8 míle: "Westwood"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.