Klíčový Upper West Side Brownstone s více než 1 milionem dolarů na kapitálových vylepšeních. Krásně zrenovovaný dvougenerační townhouse z roku 1891 nabízí 4,185 čtverečních stop, soukromou zahradu, soukromou terasu a výjimečnou flexibilitu pro koncové uživatele i investory.

Vzácná příležitost vlastnit pečlivě zrenovovaný dvougenerační brownstone na jednom z nejmalebnějších stromovými alejemi lemovaných bloků Upper West Side. Původně navržený v roce 1891 renomovaným architektem Frederickem G. Butcherem, tato historická rezidence dokonale spojuje románsko-revivalovou architekturu s sofistikovaným moderním bydlením.

Po rozsáhlé rekonstrukci s více než 1 milionem dolarů na kapitálových vylepšeních nabízí dům skutečné vlastnictví na klíč. Mezi hlavní vylepšení patří nové elektrické a vodovodní systémy, konverze na plyn, aktualizované vytápěcí a ohřev vody systémy, strukturální zesílení a nová střecha, což dramaticky snižuje budoucí údržbu a poskytuje trvalý klid mysli.

Dům nabízí přibližně 4,185 čtverečních stop obytného prostoru, včetně 3,406 čtverečních stop krásně zrenovovaného interiérového obytného prostoru a 779 čtverečních stop dokončeného sklepa a je aktuálně konfigurován jako elegantní triplex majitele se soukromou zahradou a krásně dokončený horní duplex se vlastní soukromou terasou.

Historické detaily – včetně odhalené cihlové zdi, dekorativních krbů, původního dřeva, bay oken a vzácného vitrážového okna v domě – jsou krásně zachovány a doplněny kuchyněmi pro šéfkuchaře, žulovými pracovními plochami, na míru vyrobeným nábytkem a prémiovými spotřebiči z nerezové oceli po celém domě.

Upozorňujeme, že fotografie byly virtuálně nasnímané.

Triplex majitele se soukromou zahradou. Rezidence majitele zabírá tři úrovně a nabízí klasické townhouse bydlení s bezproblémovým vnitřním a venkovním spojením. Kuchyně pro šéfkuchaře má velký ostrov a francouzské dveře, které se otevírají přímo do soukromé zahrady, zatímco přilehlý jídelní kout nabízí výhled na krásně upravený venkovní prostor. Prostorný obývací pokoj představuje odhalenou cihlovou zeď a dekorativní krb.

Nahoře jsou dva prostorné ložnicové apartmány, každý s vysokými stropy, vlastními koupelnami a výborným úložným prostorem. Dokončené spodní patro poskytuje výjimečnou flexibilitu jako mediální místnost, hernu, posilovnu nebo domácí kancelář, spolu s vyhrazenou prádelnou a hojným úložným prostorem.

Horní duplex se soukromou terasou. Obsazující dva vrchní patra, horní rezidence nabízí světlé a variabilní uspořádání dvou až tří ložnic. Rozlehlý obývací pokoj se otevírá přímo na soukromou terasu, zatímco formální jídelna – snadno přeměnitelná na třetí ložnici – moderní kuchyně a toaleta doplňují hlavní úroveň.

Horní patro má dvě prostorné ložnice, dvě plné koupelny, pračku/sušičku, prostorný úložný prostor a světlíky, které naplňují dům přirozeným světlem.

Bohatá historie, moderní komfort. Kromě své výjimečné renovace má 175 West 88th Street pozoruhodnou historii. V průběhu let sloužila jako domov prominentních právníků, lékařů, reformátorů, společenských osobností a členů evropské šlechty. Na začátku dvacátého století sloužila jako sídlo pro Housewives' League Jennie Dewey Heath, národně uznávanou organizaci na ochranu práv spotřebitelů zastupující více než 165,000 žen. Tento bohatý původ přidává další vrstvu výjimečnosti k již tak výjimečnému domu.

Ať už je užívána jako elegantní hlavní rezidence s příjmem z pronájmu, multigenerační domov nebo prestižní investiční nemovitost, tento townhouse na klíč nabízí vynikající flexibilitu v jednom z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu.

Perfektně umístěno v blízkosti Central Parku, místních restaurací, butiků a stanic metra 1, B a C, tato výjimečná rezidence spojuje historický charakter, moderní luxus a trvalou hodnotu.

Turnkey Upper West Side Brownstone with Over $1 Million in Capital Improvements Beautifully renovated 1891 two-family townhouse offering 4,185 square feet, private garden, private terrace, and exceptional flexibility for both end-users and investors.
A rare opportunity to own a meticulously renovated two-family brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks. Originally designed in 1891 by renowned architect Frederick G. Butcher, this historic residence seamlessly blends Romanesque Revival architecture with sophisticated modern living.
Following an extensive renovation with over $1 million in capital improvements, the home offers true turnkey ownership. Major upgrades include new electrical and plumbing systems, gas conversion, updated heating and hot water systems, structural reinforcements, and a new roof-dramatically reducing future maintenance while providing lasting peace of mind.
Offering approximately 4,185 square feet of living space, including 3,406 square feet of beautifully renovated interior living space and 779 square feet of finished cellar space, the home is currently configured as an elegant owner's triplex with a private garden and a beautifully finished upper duplex with its own private terrace.
Historic details-including exposed brick, decorative fireplaces, original millwork, bay windows, and the home's rare stained-glass transom-are beautifully preserved and complemented by chef's kitchens, quartz countertops, custom cabinetry, and premium stainless-steel appliances throughout.
Please note that photographs have been virtually staged.
Owner's Triplex with Private GardenThe owner's residence spans three levels and offers classic townhouse living with effortless indoor-outdoor flow. The chef's kitchen features a large island and French doors opening directly to the private garden, while the adjacent dining area overlooks the landscaped outdoor space. The spacious living room showcases exposed brick and a decorative fireplace.
Upstairs are two generously proportioned bedroom suites, each with soaring ceilings, en-suite baths, and excellent closet space. The finished lower level provides exceptional flexibility as a media room, recreation room, gym, or home office, along with a dedicated laundry room and abundant storage.
Upper Duplex with Private TerraceOccupying the top two floors, the upper residence offers a bright and versatile two-to-three-bedroom layout. The expansive living room opens directly onto a private terrace, while a formal dining room-easily converted to a third bedroom-a contemporary kitchen, and powder room complete the main level.
The upper floor features two spacious bedrooms, two full baths, a washer/dryer, generous storage, and skylights that fill the home with natural light.
Rich History, Modern ComfortBeyond its exceptional renovation, 175 West 88th Street has a remarkable history. Over the years it has been home to prominent attorneys, physicians, reformers, socialites, and members of European nobility. In the early twentieth century, it served as headquarters for Jennie Dewey Heath's Housewives' League, a nationally recognized consumer-rights organization representing more than 165,000 women. This rich provenance adds another layer of distinction to an already exceptional home.
Whether enjoyed as an elegant primary residence with rental income, a multigenerational home, or a premier investment property, this turnkey townhouse offers outstanding flexibility in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Perfectly positioned moments from Central Park, neighborhood restaurants, boutiques, and the 1, B, and C subway lines, this exceptional residence combines historic character, modern luxury, and enduring value.