36 Euclid Avenue je významná investiční nemovitost s více bytovými jednotkami, nacházející se ve čtvrti East New York–Cypress Hills v Brooklynu v New Yorku. Tato dobře udržovaná nízkopodlažní cihlová budova, postavená v roce 1925, nabízí klasické nájemní bydlení v New Yorku v městské čtvrti s dobrou dostupností veřejné dopravy.

Budova má tři podlaží a obsahuje šest bytových jednotek, což poskytuje potenciál stabilních příjmů z nájemného. Celková plocha budovy činí přibližně 4 740 čtverečních stop na pozemku o rozloze 0,09 akru. Nemovitost 36 Euclid Avenue se vyznačuje tradiční dispozicí typickou pro brooklynskou výstavbu vícebytových domů z počátku 20. století.

Dispozice bytů historicky zahrnuje kombinaci bytů s jednou a dvěma ložnicemi, přičemž převažují dvoupokojové jednotky. Každý byt má vlastní obývací pokoj, kuchyň a koupelnu, což činí nemovitost atraktivní pro různé skupiny nájemníků.

Z architektonického hlediska nemovitost odráží odolnou zděnou konstrukci s důrazem na funkční design. Blízkost místních obchodů, autobusových linek, stanic metra a hlavních dopravních tepen zvyšuje její atraktivitu jak pro nájemníky, tak pro investory.

Nemovitost disponuje čtyřmi (4) parkovacími místy přímo na pozemku, což poskytuje další pohodlí a potenciál pro doplňkové příjmy. Součástí pozemku je také skladový kontejner o rozloze přibližně 300 čtverečních stop, který nabízí dodatečnou skladovací kapacitu pro provozní účely nebo využití nájemníky.

Nemovitost těží z dostupnosti veřejné dopravy, obchodních tříd, škol a hlavních tras pro dojíždění. Její tradiční dispozice a zděná konstrukce odrážejí odolné vzorce brooklynské výstavby z počátku 20. století. Tento dokument je připraven pouze pro informační účely.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.