$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Czech »

INVESTICE NEBO PŘÍLEŽITOST PRO KONCOVÉHO UŽIVATELE...... Přímo přes ulici od jednoho z nejznámějších restaurací v Severním Westchesteru - The Inn at Pound Ridge od Jean-Georgese, se nachází tato nabídka smíšeného využití složená ze tří jedinečných prostor. Smíšená nemovitost ideální pro koncového uživatele nebo investora!
NABÍDKA NEMOVITOSTI NA PRVNÍ POHLED: (1) Plně renovovaná hlavní budova/showroom/maloobchod s investicí do zlepšení 1,5 milionu. (2) Exkluzivní rezidenční pronájem se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a (3) Dvoupatrová renovovaná stodola. MŮŽE BÝT dodána obsazená nájemníky se podepsanými smlouvami jako investice, nebo prázdná pro koncového uživatele!

INVESTICE: Příjmová nemovitost vhodná jako investiční nabídka s vysokým výnosem s dlouhodobými nájemníky a možností dodatkového příjmu v obrovské, nově zrenovované skladové stodole. Všichni nájemci budou pokračovat v nájmech, což zaručuje roky příjmu. NEBO koncový uživatel se může nastěhovat a přizpůsobit si to podle svých představ se ziskem z nájmu z bytu.

Nyní se pojďme podívat na podrobnosti o nemovitosti:
(1) MALOOBCHODNÍ SHOWROOM: Rozsáhlý showroom a velká maloobchodní nabídka s vybavenou kuchyní a koupelnou - tento velmi velký otevřený prostor má široké prkna z recyklovaného dřeva, dostatek osvětlení a příjemnou oblast pro práci, maloobchod nebo kancelář.
(2) RESIDENČNÍ APARTMÁN: Soukromý vchod a vybavená soukromá venkovní terasa. Neuvěřitelný design a detaily s velkým obývacím pokojem s klenutým stropem. Hlavní ložnice má klenutý strop, hlavní koupelnu s vanou na vysokých nohách a šatnu. Dvě ložnice sdílejí vybavenou koupelnu.
(3) DVOUPATROVÁ STODOLA: Celý prostor má nové topení a klimatizaci s garáží/skladovacím prostorem/údržbovou místností v přízemí. Druhé patro nabízí velký rozlehlý prostor/studio/kancelář a může být případně přeměněno na rezidenční. Prostor je v současnosti skladem s možnostmi pro dodatečný nájem, které mohou být kanceláří/residenčním prostorem.

PŘÍBĚH: Nachází se v srdci historického sídla Pound Ridge, tato budova byla bývalý dům Samuel Parker postavený v roce 1860. Smíšená budova byla starým tržištěm Schelling a kavárnou Samuel Parker. Po kompletní renovaci interiéru i exteriéru aktuálně hostí The Huntress, obchod s high-end interiérovým designem a domácím nábytkem. Tato neobvyklá nabídka má vysokou viditelnost na rozích silnic 124, 172 a 137. Hned vedle je městské Conant Hall a v blízkosti knihovna Hiram Halle a Historická společnost Pound Ridge. Dostatek parkování na místě.

ID #‎	977138
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.27 akry, interiér: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 87 days
Rok výstavby	1860
Daně (ročně)	$23,961
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Oddělená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.