421-a Daňové osvobození do roku 2035

Slunečný penthouse s privátní střešní terasou nabízející otevřené jižní výhledy na město. Tato dvoupokojová, dvou koupelová rezidence se vyznačuje velkými okny po celém bytě a dobře navrženou dispozicí s otevřenou kuchyní vhodnou pro každodenní život i zábavu.

Hlavní ložnice zahrnuje koupelnu s oddělenou sprchou a vanou. Druhé ložnice je dobře proporční a je zde také plně vybavená druhá koupelna s vanou/sprchou.

Jedním z vynikajících prvků domova je rozlehlý ~1 000 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru, promyšleně navrženého jak pro relaxaci, tak pro zábavu. Střešní terasa obsahuje zakázkovou pergolu, dřevěné dlaždice, upravené květináče se systémem automatického zalévání, skladovou kůlnu a plně vybavenou venkovní kuchyni s plynovým grilem, což vytváří pravé venkovní rozšíření obývacího prostoru.

Dalšími funkcemi jsou plynový krb, pračka se sušičkou v bytě, myčka nádobí, dřevěné podlahy, několik skříní a HVAC jednotky v každé místnosti.

Livmor je celoslužbový obytný komplex s obsluhou na dveřích, portýry a dozorcem, který bydlí v budově. Mezi vybavení patří posilovna s prostorou na jogu, obytná lounge, konferenční/media místnost, dětská herna a sdílená střešní terasa se sezením a grily.
Pohodlně se nachází poblíž Central Parku, Morningside Park, Columbia University a různých místních stravovacích a nákupních možností. Veřejná doprava zahrnuje nedaleké linky metra B a C, přičemž linky 2 a 3 jsou jen pár bloků daleko.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.