Rohový byt se 2 ložnicemi ve vyšším patře s terasami a otevřenými výhledy na panorama města – mimořádná příležitost

200 East 69th Street, byt 21A

Byt 21A se nachází vysoko nad Upper East Side v ikonickém kondominiu The Palace. Jedná se o světlý a prostorný rohový byt o přibližné ploše 1 401 čtverečních stop, který díky několika světovým stranám nabízí otevřené výhledy na město, panorama Manhattanu a částečně také na Central Park. Výhledy na sever, západ a jih, nadměrně velká okna a dvě soukromé terasy zajišťují této rezidenci mimořádné množství přirozeného světla a vzácný pocit otevřenosti.

Byt disponuje elegantní vstupní halou, která vede do velkoryse řešeného obývacího pokoje s jídelnou, přístupem na terasu a širokými výhledy na panorama města – ideálním prostředím pro každodenní život i společenské příležitosti. Současná dispozice nabízí dvě ložnice a dvě a půl koupelny, včetně prostorné hlavní ložnice se dvěma nadstandardně velkými šatnami typu walk-in a rozlehlou mramorovou en suite koupelnou se dvěma umyvadly, samostatným sprchovým koutem a hlubokou vanou.

Druhá ložnice je na poměry této budovy pozoruhodně velká a nabízí flexibilní využití, například jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo knihovna. Současná dispozice navíc umožňuje potenciální vytvoření další ložnice v rámci hlavní ložnice, v závislosti na architektonickém návrhu a příslušných schváleních. V bytě je již instalována pračka se sušičkou.

Byt je dobře udržovaný, zároveň však představuje vynikající příležitost k rekonstrukci a úpravě podle individuálních představ. Nový majitel si tak může vytvořit moderní rezidenci přesně podle své vize – to vše za atraktivní vstupní cenu u rohového bytu ve vyšším patře dispozice A.

Další přednosti:

- Dvě soukromé terasy
- Velké množství úložných prostor po celém bytě
- Rohová poloha s panoramatickými výhledy do několika stran
- Skladovací místnost zahrnutá v prodeji
- Pevná stávající dispozice ideální k úpravě

The Palace Condominium je prestižní budova s kompletními službami, která rezidentům nabízí mimořádné vybavení a servis, včetně:

- Nepřetržité služby dveřníka, concierge a portýra
- Nově zrekonstruovaného fitness centra
- Dětské herny
- Upravené zahrady ve vnitrobloku
- Garáže přímo v budově
- Soukromých skladovacích prostor

Byt 21A se nachází v srdci Upper East Side, jen pár okamžiků od Central Parku, vyhlášených restaurací, obchodů a hlavních dopravních spojů. Představuje vzácnou příležitost získat byt ve vyšším patře s velkorysou výměrou, atraktivními výhledy a značným potenciálem rekonstrukce v jedné z nejzavedenějších luxusních budov této čtvrti.

Půdorys je k dispozici. Koncepce rekonstrukce a alternativní varianty dispozice na vyžádání.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.