Vítejte na adrese 24 West 45th Street, jednotka 8, vynikající pre-war kondominium s celou podlahou, nacházející se v živém srdci Midtown West, New York City. Tento pečlivě zrekonstruovaný domov o rozloze 1 554 čtverečních stop nabízí bezproblémovou kombinaci klasického kouzla a moderní elegance, ideální pro ty, kdo hledají klidné útočiště uprostřed rušného města.

Po vstupu vás klíčem odemykatelný výtah doveze přímo do tohoto bytu, kde vysoké stropy a prostorné místnosti vytvářejí přívětivou atmosféru. Velký otevřený obývací pokoj, doplněný prostornou jídelnou, slouží jako ideální místo pro pořádání večírků i užívání si klidných chvil. Moderní otevřená kuchyně je snem kulinářského nadšence, s vestavěnými skříněmi na míru a prémiovými spotřebiči, včetně klasické trouby Wolf, ledničky Bosch, myčky nádobí a chladicího zařízení na víno Miele. Přebytečná spíž zvyšuje funkčnost tohoto prostoru, poskytující dostatek úložného místa.

Hlavní ložnice, situovaná na zadní straně rezidence, nabízí soukromou obloženou koupelnu, zajišťující klidný a pohodlný životní zážitek. Druhá plná koupelna je k dispozici pro hosty. Flexibilní rozložení zahrnuje další místnost, kterou lze přizpůsobit jako pracovnu, domácí kancelář, dětský pokoj nebo volitelnou druhou ložnici, splňující různé životní potřeby.

Tato jednotka je vybavena centrálním klimatizačním systémem, systémem osvětlení na míru a pračkou/sušičkou, vše doplněné elegantními dřevěnými podlahami po celém prostoru. Budova, známá jako Academy House, je butikový komplex s pouhými devíti rezidencemi, z nichž každá obsazuje svůj vlastní podlaží, což zajišťuje exkluzivitu a soukromí.

Adresa 24 West 45th Street se nachází ideálně, jen pár kroků od hlavních dopravních uzlů, Bryant Parku, Rockefellerova centra a celé řady muzeí, památek, restaurací a nákupních destinací.

Zdanění uvedené nemovitosti zahrnuje 17,5 % snížení daně na primární bydliště.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.