INVESTOR ONLY - NÁJEMCE S VÝNOSOVÝM POTENCIÁLEM

Přízemní jednoobytový byt s vlastním venkovním prostorem, investiční příležitost.

Objevte tento krásně navržený jednoobytový byt s vlastním venkovním prostorem v velmi vyhledávaném kondominiu Gramercy Square.

Jednotka 13 je pravým přízemním domovem, který nabízí vzácnou kombinaci soukromí a přímého přístupu k venkovnímu prostoru.

Rezidence se pyšní okny od podlahy ke stropu, masivními podlahami z bílého dubu a jemnými moderními povrchy po celém bytě. Otevřená kuchyně je vybavena zakázkovými italskými bílými lakovanými skříňkami a prémiovými spotřebiči Sub-Zero a Wolf. Mezi dalšími výhodami jsou centrální klimatizace, pračka/sušička v jednotce a prostorná šatna.

Koupelna připomínající lázně je dokončena mramorem a nabízí podlahy s podlahovým vytápěním, vanu Kohler na namáčení a dvojitou umyvadlovou skříňku.

Investiční příležitost: jednotka je aktuálně obsazena nájemcem, což poskytuje okamžitý potenciál příjmu z nájmu.

Rezidenti Gramercy Square si užívají více než 38 000 čtverečních stop světových služeb, včetně nejmodernějšího fitness centra, lázní, bazénu, obytného salónku, promítacího sálu, jídelny, dětského herního pokoje, soukromého parku a terasového zahrady.

Vzácná příležitost vlastnit majetek v jednom z předních plně obsluhovaných kondominií v Gramercy.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.