$325,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Czech »

Umístěný podél břehů slavného Willowemoc Creek v srdci Roscoe, New York—široce známého jako „Trout Town USA“—tento okouzlující americký Foursquare dům nabízí dokonalou kombinaci historického charakteru a výjimečného bydlení u řeky. S 4 ložnicemi, 2 koupelnami a přibližně 1 524 čtverečními stopami, tato krásně udržovaná nemovitost se nachází na klidném úseku potoka s privátním přístupem k řece a přímým přístupem k některým z nejvíce oslavovaných pstruhových vod v regionu.

Uvnitř byl dům v posledních 2,5 letech natřen, obě koupelny byly modernizovány, většina domu má nové podlahy, zatímco kuchyně/jídelní prostor a koupelna v přízemí mají podlahové vytápění pro celoroční komfort. Obývací pokoj zahrnuje přípravu a větrání pro pelety, což nabízí snadnou možnost pro dodatečné teplo a útulnou atmosféru.

Jak přední, tak zadní verandy byly přestavěny, jedna dokončená odolným Trex terasovým materiálem, čímž vznikají ideální prostory k odpočinku při pohledu na pozemek a při poslechu řeky. V přízemí zlepšuje kvalitě vody po celém domě vodní filtrační systém na úrovni restaurace. Ohřívač vody a kotel jsou oba mladší než 10 let a nová ústřední topení byla nainstalována v roce 2017. Další vylepšení zahrnují výměnu oken, střechu instalovanou v roce 2010 a profesionální vykopávky kolem domu před 2,5 lety pro optimalizaci odtoku.

Celý přístupný půdní prostor nabízí vzrušující možnosti—ideální pro vytvoření apartmá pro hosty ve třetím patře, studia nebo soukromého útočiště. Venku má nemovitost pocit malého svatého místa na břehu řeky. Hrozny Concord a rebarbora rostou na pozemku přirozeně, doplněny ovocnými stromy, květinovými zahradami a bujnou trávou sahající k řece pod širokými větvemi zralých vrb.

Dům se nachází na klidné soukromé slepé uličce, která je vyasfaltována a udržována městem, a nabízí jak soukromí, tak pohodlí.

Kromě nemovitosti poskytují Roscoe a okolní Catskills nekonečné vyžití. Strávte noci v Catskill Resort Casino a dny lovem muškařením na Willowemoc Creek a nedalekém Beaver Kill, turistice v Catskill Parku, zkoumání místních pivovarů nebo lyžování v Holiday Mountain Ski and Fun Park. S okouzlujícími obchody, farmářskými trhy a restauracemi, Roscoe dokonale vyvažuje kouzlo maloměsta s dobrodružstvím ve světové třídě.

Bohatý na charakter, tento klasický americký Foursquare dům na břehu řeky nabízí život v Catskills v tom nejlepším—historické kouzlo, promyšlená vylepšení a legendární pstruhový rybolov přímo za vašimi dveřmi.

ID #‎	968950
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 1 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, exteriér: 0.64 akry, interiér: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 102 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$3,870
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.