$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Czech »

Výjimečný kancelářský prostor o rozloze 1 981 čtverečních stop v Aguilar Gardens, největší dostupná jednotka v portfoliu. Aktuálně je konfigurán jako zavedená advokátní kancelář, tato jednotka je plně připravena s několika soukromými kancelářemi, zasedací místností, recepcí a třemi toaletami, připravena k okamžitému převzetí právnickou firmou, lékařskou skupinou, fyzioterapeutickou praxí, účetní firmou nebo jakoukoli profesionální organizací, která potřebuje značný prostor. Toto je vzácná příležitost přeměnit prostor na kancelář na klíč v jednom z nejrušnějších koridorů v Queensu. Parsons Boulevard zaznamenává silný denní provoz od obyvatel, dojíždějících, studentů a sousedních podniků, což poskytuje vaší praxi vestavěnou viditelnost a potenciál pro zákazníky chodící na místo. Nachází se v jednom z nejrušnějších a nejdostupnějších čtvrtí v Queensu, tato nemovitost těží z výjimečného pěšího provozu a viditelnosti. Situována blízko rušného komerčního koridoru Parsons Boulevard a Kissena Boulevard mají nájemci okamžitý přístup k prosperující směsi restaurací, maloobchodních obchodů, lékařských ordinací a profesionálních služeb, které přitahují stálý každodenní provoz. V blízkosti veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, které jsou všechny vzdálené jen jeden blok, přímo spojujícími se s Flushingem, Jamajkou, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je méně než míli daleko a St. John's University je něco přes míli, přinášející stálý příliv studentů, učitelů a zaměstnanců do oblasti. Cena 42,00 USD za čtverečný stop ročně (6 933,50 USD/měsíčně). Minimální nájemní období 3 roky, maximální 10 let. Roční zvýšení 3,5 % pro víceletá smlouvy. Všechny podmínky pronájmu jsou vyjednatelné. Další jednotky k dispozici v této budově a sousední budově na adrese 156-11 Aguilar Avenue. Všechny jednotky lze pronajmout jednotlivě nebo v jakékoli kombinaci podle vašich potřeb.

MLS #‎	969818
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q64
	3 minuty: Q25, Q34
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
Vlak	1.7 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.