Klíčová lékařská kancelář v kompletní službě družstva s potenciálem na rezidenční přestavbu

Byt 1B na adrese 162 East 80th Street je aktuálně konfigurován jako lékařská kancelář a nabízí okamžitou funkčnost, s potenciálem přestavby na byt typu Classic Six, v případě schválení.

Dispozice zahrnuje recepci a čekárnu, soukromou kancelář, tři vyšetřovací místnosti a dvě poloviny koupelen, což poskytuje efektivní, připravené uspořádání pro různé lékařské nebo profesionální praxe.

Lékařské kanceláře této velikosti v předválečném družstvu jsou na Upper East Side vzácně dostupné.

Prostor se vyznačuje vysokými stropy a nadměrnými okny s výhledem na klidnou, stromy lemovanou ulici.

Pro ty, kteří zvažují rezidenční přestavbu, stávající půdorys snadno pojme dispozici se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se samostatným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní.

162 East 80th Street je kompletní služba družstva s celodenní vrátnicí a správce bydlícím v budově. Mezi vybavení patří centrální prádlo, úložiště kol, soukromé úložiště (podle dostupnosti) a možnost instalace pračky/sušičky se schválením správní rady. Přátelské k domácím mazlíčkům. Financování povoleno až do 65 %. Daň z prodeje 2 %.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.