$1,550,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Czech »

Prime Corner Residence v srdci Forest Hills
Výjimečná příležitost vlastnit prostornou, dobře udržovanou rezidenci v jednom z nejzavedenějších a nejžádanějších sousedství Forest Hills.
Nachází se na prominentním rohu s více orientacemi, tento světlý a vzdušný domov nabízí přibližně 1 728 čtverečních stop obytného prostoru. V současnosti je uspořádán a používán jako jednorodinná rezidence, dispoziční řešení zahrnuje pět ložnic a tři koupelny (dvě plné a jedna poloviční), což poskytuje velkou flexibilitu pro pohodlné bydlení.
Ve veřejných záznamech je uvedena třída budovy S2 (Rezidence – Víceúčelová). Nemovitost má samostatné elektrické měřiče. Jakékoli budoucí přepracování, alternativní využití či rozšíření podléhá due diligence kupujícího a příslušným schválením.
Interiér nabízí dobře proporčně uspořádané obytné a jídelní prostory, dřevěné podlahy po celém domě a vysoké stropy, které zvyšují přirozené světlo a otevřenost. Nedávné modernizace schodiště a koupelen přidávají vkusné moderní prvky a zároveň zachovávají teplo a charakter domova.
Oddělená dvougaráž — vzácná a cenná vlastnost v Forest Hills — poskytuje bezpečné parkování a další úložný prostor, čímž zvyšuje jak pohodlí, tak dlouhodobou hodnotu.
Ideálně umístěna jen pár kroků od živých obchodů, kaváren a restaurací podél Austin Street, nabízí domov skvělou konektivitu. V blízkosti se nacházejí linky metra E, F, M a R, stejně jako Long Island Rail Road, který zajišťuje pohodlný přístup do Manhattanu a okolních oblastí.
Nemovitost je v současné době určena pro
P.S. 144 Základní škola Jeromus Remsen a
J.H.S. 190 Russell Sage.
Zonace škol může podléhat změnám a měla by být samostatně ověřena kupujícím.
S jejím prvotřídním rohovým umístěním, flexibilním uspořádáním a vzácnou dvougaráží, tato nemovitost představuje přesvědčivou příležitost jak pro koncové uživatele, tak pro investory.

MLS #‎	964358
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, garáž, klimatizace, exteriér: 0.04 akry, interiér: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 118 days
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$9,612
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Typ garáže	Oddělená
Autobus	0 minuty: Q23
	5 minuty: QM12
	8 minuty: Q60, QM18
	9 minuty: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minuty: Q54, Q64
Metro	10 minuty: E, F, M, R
Vlak	0.4 míle: "Forest Hills"
	1.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.