Vzácná nabídka v jednom z nejprestižnějších družstev na Manhattanu, Rezidence 8AB na 535 Park Avenue, je mistrovsky přepracovaný 8-pokojový domov o rozloze 3 250 čtverečních stop, který spojuje glamour a mistrovské řemeslné zpracování. Navržená interiérovou designérkou Danielle Richter, tato rezidence se 3 ložnicemi, mediální místností a 4 ½ koupelnami je epitomem luxusu.

Od okamžiku, kdy vstoupíte přes soukromou galerii, rezidence odhaluje atmosféru měřítka a sofistikovanosti. Přírodní dubové podlahy v vzoru šikmého proužku nastavují scénu pro vynikající detaily: zakázkové omítkové lišty vytvořené na místě, zakázkové bronzové kování a bezproblémové integrace pokročilých světelných a klimatizačních systémů. Trojité okna omývají interiéry světlem, zatímco zajišťují klid vysoko nad Park Avenue.

S 69 metry čelní linie na Park Avenue, čtyřmi výhledy, 10-stopovými stropy a architektonickým narativem, který evokuje eleganci pařížských hôtel particulier, Rezidence 8AB představuje jedinečnou nabídku. Zmíněná v Architectural Digest za svůj "sexy, náladový" design, je to více než domov, je to umělecké dílo na jedné z nejžádanějších adres v New Yorku.

Obývací pokoj v rohu, který je podpořen antickým mramorovým krbem importovaným z Londýna, vyzařuje náladu stately a intimity, doplněnou nástěnnými svítilnami navrženými Danielle Richter. Přilehlá formální jídelna obrovských rozměrů je rámována antickými zrcadly a dramatickým osvětlením od Anny Karlin a je velkolepým prostorem pro zábavu. Kuchyně spojuje užitečnost a umění, a to s indukčním sporákem La Cornue (ventilovaným ven), kladivovým německým stříbrným dřezem De Giulio a monolitickým ostrovem z kvádrů Cosmopolitan pod Murano skleněným lustrem.

Hlavní apartmá obsahuje mramorový krb v pařížském art nouveau stylu, ručně malované tapety, vintage osvětlení Emil Stejnar, dvě plné koupelny a dvě šatny. Severně orientovaná hlavní koupelna vyzařuje starosvětskou romantiku s volně stojící vanou Waterworks, lustry ve tvaru slunce a zakázkovým bas-reliefem inspirovaným Art Deco. Vyrobená šatna, dokončená černým toaletním stolkem z matky perleti, dotváří apartmá.

Dalšími vrcholy rezidence jsou bohatě zařízená mediální místnost s ebenovým dubovým obložením, klidná kancelář s koupelnou obloženou mramorem Nero, prádelna s nadměrnou pračkou a sušičkou, Lutron osvětlení a žaluzie, skryté reproduktory Sonance a systém nuceného vytápění a klimatizace ve 7 zónách. Toaleta je obložená čínským tapetou s umyvadlem z lilákového mramoru.

535 Park Avenue je propracovaná, bílou rukavicí obsluhovaná družstevní budova, která byla původně dokončena v roce 1909 a navržena Herbertem Lucasem, stoupající do výšky 15 pater s přibližně 26 rezidencemi a 2 profesionálními kancelářemi. Vysoká fasáda budovy kombinuje dvouapůlpodlažní rustikovanou terakotovou základnu s horními příběhy z červené cihly, korunovanou polokruhovými balustrádami z kované železa.

Rezidenti si užívají služeb vrátného na plný úvazek, dozorujícího supervizora a několik portýrů, což přispívá k celkovému vysokému poměru personálu k rezidentům. Vybavení budovy zahrnuje střešní terasu a soukromé úložné prostory. Pied-a-terre a domácí zvířata jsou povolena. Správní rada povoluje nákupy přes trusty a umožňuje financování až 40 procent. Při prodeji se platí 2% daň za převod, kterou hradí kupující.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.