$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Czech »

Prémiová plně obsazená investiční příležitost s různorodým využitím v srdci Jackson Heights. Adresa 82-09 Roosevelt Avenue se nachází podél jedné z nejrušnějších obchodních tříd v Queensu, což nabízí vynikající viditelnost, stálou pěší dopravu a okamžitý přístup k linkám metra 7, E, F, M a R.

Na pozemku o rozměrech 20' x 100' se nachází budova o rozloze 3,560 čtverečních stop, která je navržena pro optimální produkci příjmů a je v současnosti 100% obsazena, což poskytuje stabilní peněžní tok. Nemovitost je zařazena do zóny C4-3 / R6, což umožňuje široké spektrum komerčního a rezidenčního využití, což ji činí atraktivní pro investory se zájmem o dlouhodobé držení i budoucí rozvojový potenciál.

Nachází se v husté rezidenční a maloobchodní čtvrti obklopené národními nájemci a zavedenými místními podniky, což nemovitosti přináší silné demografické parametry a trvalou poptávku. Nabídka generuje 4,3% výnosnost, což poskytuje spolehlivé výnosy na trhu New Yorku s vysokými překážkami vstupu.

Vynikající příležitost pro investory hledající stabilizovanou nemovitost na výborné poloze u Roosevelt Avenue s dlouhodobým potenciálem růstu.

MLS #‎	963382
Rok výstavby	1922
Daně (ročně)	$52,126
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	1 minuty: Q29, Q32, Q33
	5 minuty: Q49
	6 minuty: Q53
	8 minuty: Q47, Q70
Metro	0 minuty: 7
	8 minuty: M, R, E, F
Vlak	1 míle: "Woodside"
	2.1 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.