$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Czech »

VÝHODNÁ PŘÍLEŽITOST K VÝVOJI
Whitestone, Queens / Projekt schválený pro smíšené využití

Nabízí se výjimečná příležitost k rozvoji v Whitestone, Queens. Nabídka se skládá ze tří (3) sousedících pozemků o celkové rozloze přibližně 0,170 akrů (7419 sf), nacházejících se na adresách 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue a 149-23 Cross Island Parkway. Nemovitost bude dodána s schválenými architektonickými plány pro tři (3) budovy smíšeného využití, z nichž každá je navržena tak, aby zahrnovala obchodní/provozní komponent na přízemí a rezidenční byty nad nimi.

Hlavní body:

- 3 pozemky pro výstavbu / +- 0,170 akrů celkem
- Schválené plány připraveny
- 3 budovy smíšeného využití s obchodním/provozním prostorem v přízemí a rezidenčními byty nad nimi
- Výborná lokalita v Whitestone
- Silná poptávka po maloobchodu a pronájmu
- Výborný přístup na Cross Island Parkway, veřejnou dopravu a okolní vybavení.

149-16 14th Avenue se skládá z pozemku o velikosti 2 000 čtverečních stop, navrženého na výstavbu 3-podlažní budovy smíšeného využití, obsahující celkem 3 rezidenční pronájmové jednotky a obchodní maloobchodní / kancelářskou jednotku (1 224 čtverečních stop) v přízemí, s kombinací bytu se 2 ložnicemi + zadní terasou (950 čtverečních stop) v 2. patře a bytu se 1 ložnicí (575 čtverečních stop) a zadního studia (375 čtverečních stop) ve 3. patře. Celková hrubá plocha budovy se odhaduje na 3 234 čtverečních stop nad terénem.

149-18 14th Avenue se skládá z pozemku o velikosti 2 000 čtverečních stop, navrženého na výstavbu 3-podlažní budovy smíšeného využití, obsahující celkem 3 rezidenční pronájmové jednotky a obchodní maloobchodní / kancelářskou jednotku (1 224 čtverečních stop) v přízemí, s kombinací bytu se 2 ložnicemi + zadní terasou (950 čtverečních stop) v 2. patře a bytu se 1 ložnicí (575 čtverečních stop) a zadního studia (375 čtverečních stop) ve 3. patře. Celková hrubá plocha budovy se odhaduje na 3 234 čtverečních stop nad terénem.

149-23 Cross Island Parkway má pozemek o velikosti 3 419 čtverečních stop, navržený na výstavbu 3-podlažní budovy smíšeného využití, obsahující celkem 5 rezidenčních pronájmových jednotek a obchodní kancelářskou jednotku (1 894 čtverečních stop) v přízemí, s kombinací jedné (1) studijní jednotky a čtyř (4) jednotek s jednou ložnicí. Celková hrubá plocha budovy se odhaduje na 5 306 čtverečních stop nad terénem.

MLS #‎	954726
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.17 akry (DOM): 124 days
Daně (ročně)	$17,628
Autobus	2 minuty: Q15A, Q76
	3 minuty: Q15
	4 minuty: QM2
	8 minuty: Q20B, Q44
Vlak	1.8 míle: "Murray Hill"
	2 míle: "Broadway"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.