$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 2 Cottage Walk v Gilgo Beach. Dokončení je plánováno na léto 2026 a tato nově postavená přímořská rezidence nabízí vzácnou příležitost vlastnit nádherné útočiště pouhou hodinu od New York City. Nachází se v Gilgo Beach, kde je pouze 55 domů, a nemovitost zaujímá jedinečnou polohu mezi Atlantským oceánem a Great South Bay—a je jedinou rezidencí v komunitě s vlastní soukromou pláží na zálivu. S oceánem jen několik kroků vzdálen, a přímým přístupem k zátoce přímo ze zahrady, poskytuje toto místo úroveň soukromí, přírodní krásy a přístupu k vodě, která je na jižním pobřeží Long Islandu téměř bezkonkurenční.

Pečlivě navržený tak, aby poskytoval dokonalý životní styl od oceánu po záliv, tento třípatrový pobřežní dům je dokonale umístěn na pozemku o rozměrech 60x167 stop a nabízí čtyři prostorné ložnice a tři krásně zařízené koupelny s panoramatickým výhledem na Atlantský oceán i Great South Bay. Pečlivě plánované uspořádání začíná spodní úrovní, která zahrnuje garáž a nedokončený prostor plný potenciálu.

První patro je zasvěceno otevřenému konceptu bydlení a zábavy, kde bohaté přirozené světlo a výhledy na vodu poskytují úchvatné pozadí jak pro každodenní život, tak pro setkání. Je ho ukotvený krbem a obklopený terasami, které vytvářejí plynulý tok mezi vnitřními a venkovními prostory, a zahrnuje také jednu ložnici a plnou koupelnu, což poskytuje flexibilitu pro hosty nebo vícegenerační bydlení.

Druhé patro je vyhrazeno pro zbývající tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice se soukromou vlastní koupelnou. Soukromé terasy a klidné výhledy nabízejí poklidná útočiště plná pobřežního vánku a západního nebe.

Postaven s ohledem na dlouhodobý komfort, účinnost a odolnost, dům nabízí podlahové vytápění, centrální klimatizaci, kompletní systém filtrace vody pro celý dům a kvalitní architektonickou střechu a obložení. Nemovitost je dále vybavena zbrusu nově vrtanou studnou a inovativním odpadovým septickým systémem, který nabízí moderní efektivitu a klid mysli.

Ráno začínají na zadní terase s kávou, zatímco lodě klouzají zálivem směrem k ústí, voda odráží nebe jako sklo. Jen pár kroků odtud vás Atlantský oceán láká na ranní procházky podél pobřeží, surfování na jedné z nejlepších lokalit v New Yorku, nebo tiché chvíle sbírání skla z pláže. Odpoledne jsou stejně bezstarostná—strávená s knihou na písku, sledováním delfínů nebo keporkaků na moři, lovením pstruhů pruhovaných nebo kajakářským pádlováním skrze klidné vodní cesty, zatímco nad hlavou se vznášejí volavky a rybáci. Čerstvé škeble, slaný vzduch a nepřerušované výhledy dělají rytmus života tady cítit zemitě a obnovující.

Pro ty, kteří mají rádi cyklistiku, nabízí nedaleká 20milová Ocean Parkway Coastal Greenway jednu z nejscéničtějších tras na Long Islandu, vinoucí se podél pobřeží s nepřerušenými vodními výhledy, mokřady a oceánským větrem. Jak padá večer, obloha se mění do odstínů růžové a zlaté, s třpytivým panoramatem New York City v dáli. Pěšky se můžete vydat do legendární Gilgo Beach Inn za živou hudbou a uvolněným stolováním, nebo navštívit představení v ikonickém Jones Beach Amphitheater jen pár minut odtud.

Pro kupující, kteří jednají brzy, může stále být příležitost upravit vybrané úpravy před dokončením. Toto je přímořský život ve své nejrafinovanější podobě—brzy dokončená luxusní rezidence v jedné z nejexkluzivnějších přímořských komunit na Long Islandu, kde každý den působí účelně, povzneseně a nenápadně mimořádně.

Upozorňujeme, že tato nemovitost spadá pod nájemní smlouvu města Babylon, která je momentálně 4 000 $ ročně.

MLS #‎	956250
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, garáž, klimatizace, exteriér: 0.19 akry, interiér: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 129 days
Rok výstavby	2026
Daně (ročně)	$854
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	4.2 míle: "Copiague"
	4.4 míle: "Amityville"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.