Investiční příležitost Luxusní dvoufamiliární dům se silným peněžním tokem + možnost bytu pro vlastníka

162-16 77th Road představuje vzácnou příležitost získat zcela zrekonstruovaný, příjmy produkující dvougenerační dům se třemi byty, který nabízí okamžitý peněžní tok a možnost obsazení vlastníkem v luxusním podkrovním bytě.

Konfigurace jednotek:
Podkroví: Obrovský 1 ložnice / 1 koupelna ideální pro obsazení vlastníkem (potenciální volnost po předání) První patro: 2 ložnice / 1 koupelna Suterén: 2 ložnice / 1 koupelna
Tato nemovitost byla zcela zrekonstruována s luxusním dokončením, včetně rozdělených systémů klimatizace, vysokých stropů, dřevěných podlah, moderně aktualizovaných kuchyní s moderními spotřebiči, pračkou/sušičkou v jednotce, elektrickým krbem a soukromým balkonem. Parkování je zahrnuto.

Tento majetek je ideální pro investora hledajícího:
Silný stávající nebo proforma peněžní tok Vysoce kvalitní obytné prostory pro vlastníka při zachování příjmu z nájmu Minimální odloženou údržbu Dlouhodobou apreciaci v prvotřídní lokalitě Queens
Příležitost k portfoliu / shromáždění:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road a 162-20 77th Road lze zakoupit jednotlivě nebo jako součást většího souvislého portfolia, které zahrnuje:

Vedlejší dvoufamiliární dům Zrekonstruovanou komerční kancelář/sklad o rozloze 11 000 čtverečních stop Sdílené parkování a potenciál pozemkového shromáždění

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside