162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Dvě vícepodlažní rodinné domy.

Investiční příležitost: Luxusní portfolio dvou rodinných domů s vysokým cash flow + možnosti vlastnického bytu 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
162-12 a 162-16 77th Road představují vzácnou příležitost získat dva sousedící, kompletně zrekonstruované, příjmy generující dvourodinné domy, z nichž každý má tři legální byty, což nabízí okamžitý cash flow, minimální údržbu a flexibilitu vlastnického bydlení.
Konfigurace jednotek (každá nemovitost):
Horní patro: Obrovský 1BR / 1BA - ideální pro vlastní bydlení (potenciální volnost při předání)
Přízemí: 2BR / 1BA
Suterén: 2BR / 1BA
Obě nemovitosti byly kompletně zrekonstruovány s rafinovaným luxusním finišem, který zahrnuje:
Vysoké stropy a vynikající přirozené světlo
Dřevěné podlahy
Moderní kuchyně s novými spotřebiči
Pračka a sušička na jednotce
Elektrické krby
Klimatizační systémy typu split
Soukromé venkovní prvky (včetně balkonu, kde je to možné)
Parkování zahrnuto
Investiční výhody: Tyto aktiva jsou ideální pro investory hledající:
Silné existující nebo pro-forma cash flow
Flexibilitu pro vlastníka při udržení pronájmu
Minimální odloženou údržbu
Dlouhodobý růst hodnoty v prestižní lokalitě Fresh Meadows
Příležitost portfolio / spojení:
162-12 & 162-16 77th Road mohou být zakoupeny spolu nebo jako součást většího sousedícího portfolia, které zahrnuje:
Další luxusní dvourodinný dům
11 000 SF plně zrenovované komerční kanceláře/skladiště
Sdílené parkování a potenciál pro spojení pozemků
Přibližně 16 000 celkových exteriérových čtverečních stop
To je turn-key luxusní vícepodlažní portfolio nabízející měřítko, flexibilitu a zvýšení - vzácně dostupné v této submarketu.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.