Ukrytý v boutique townhouse kooperativě, tento vzácný, výjimečně dobře oceňovaný, jedinečný triplex orientovaný na jih nabízí impozantní kombinaci světla, prostoru a funkčnosti, spolu s přibližně 400 čtverečními stopami soukromé zahrady na jednom z nejžádanějších míst na Upper West Side.

Vstupte na hlavní obytnou a společenskou úroveň prostřednictvím modernizovaného bezklíčového vstupního systému s ovládáním přes aplikaci. Předsíň nabízí prostornou šatnu s dostatkem vestavěného úložného prostoru. Naproti se nachází zrekonstruovaná kompletní koupelna s novou pračkou a sušičkou Miele diskrétně uloženými ve skříni. Jak se posunete dále dovnitř, domov se otvírá k nádherně udržované odkryté cihlové zdi, širokým přírodním dřevěným podlahám, dekorativním krbu vyloženému obnoveným antickým dřevem a dramatickým klenutým oknům od podlahy ke stropu, která sahají přes dvě úrovně a vytvářejí působivý pocit objemu a světla. Tato kompletní koupelna slouží pro ložnici orientovanou na jih v patře, která může stejně dobře fungovat jako ložnice, pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo bonusový obývací pokoj. Užijte si celoroční pohodlí se sedmi různě ovládanými mini-split systémy v každém pokoji, nabízejícími jak vytápění, tak chlazení, spolu s doplňkovým vytápěním budovy.

Úroveň zahrady orientované na jih odhaluje pečlivě navrženou, podstatně prostornou L-čkovou kuchyni, která zahrnuje nadměrný dřez Kraus, matné černé kamenné pracovní desky, nižší skříňky s plochými panely a nerezovými úchytkami, horní skříňky z matného skla a skleněnou mozaikovou obkladovou dlažbu. Kuchyně je vybavena novou myčkou Bosch a lednicí a troubou Jenn-Air. Ostrov ve stylu vodopádu poskytuje dostatek prostoru na přípravu a spojuje kuchyni s vyhrazeným jídelním prostorem. Další spíž s úložnými prostory od podlahy ke stropu a vestavěným vinotékou přidává výjimečnou funkčnost. Tato úroveň také zahrnuje útulný kout na TV a druhou ložnici, která nabízí podobnou flexibilitu jako pokoj v patře. Za tímto prostorem se nachází soukromá zahrada, klidná městská oáza - ideální na společenské akce nebo tichou relaxaci, lemovaná dlažebními kostkami, bílým horizontálním prkénkovým plotem pro soukromí a rostlinami.

Majitelé pečlivě vyměnili původní točité schodiště za vlastní schodiště z reclaimed dřeva, což dramaticky zlepšilo použitelnost a tok a dále posílilo spodní úroveň jako skutečně funkční hlavní apartmán. V současné době je tato úroveň nakonfigurována jako taková, nabízí výjimečné soukromí a oddělení, pohodlně pojme king-size postel s prostorem pro další úložný nábytek a nabízí obrovský šatník a kompletně zrekonstruovanou koupelnu.

Tento domov nabízí pozoruhodný prostor, flexibilní možnosti uspořádání a - především - výjimečné soukromí, bez bezprostředních sousedních jednotek. Individuálně zónované mini-split klimatizační a vytápěcí systémy v každém pokoji poskytují skutečnou kontrolu klimatu po místnostech. Opravdu to vypadá, jako byste měli celý townhouse jen pro sebe, za zlomek nákladů.

Nachází se v jedinečné čtyřpodlažní townhouse na adrese 108 West 69th Street, kooperativa umožňuje spolupodílení na koupi, rodiče nakupující pro jiné členy, ručitele a použití pied-à-terre. Vyhrazený údržbářský tým se stará o všechny potřeby budovy a obyvatelé mají přístup k dalšímu společnému úložnému prostoru v suterénu. Dům se nachází na rohu 69. ulice a Columbus Avenue, jen kousek od Central Parku, Lincoln Center, AMC Lincoln Square a živé směsi špičkových restaurací, kaváren, vinných barů a každodenního pohodlí. Více metro linií - včetně 1, 2, 3, A, B a C - poskytují vynikající dopravní spojení.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.