$75,000 - 96 W Main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Czech »

Známá a oblíbená kavárna na prodej v rušném plaza v Smithtownu s dostatečným parkováním. Tato kavárna nabízí rozmanité menu zahrnující specializovanou kávu, bublinkové čaje, dezerty, palačinky, zmrzlinu a slané pokrmy jako wraps, sendviče a jídla ve stylu chaat. Kavárna má silnou místní základnu a je dobře známa na Instagramu.

Podnik má přibližně 1 008 čtverečních stop a zahrnuje pohodlné místo k sezení. Všechny vybavení je vlastněno přímo, žádné pronajaté vybavení. Nájemní smlouva má přibližně 6 let do konce, plus dvě možnosti obnovení na 5 let, což poskytuje dlouhodobou stabilitu.

Podnik je nyní ziskový a dobře organizovaný, což jej činí vhodným pro vlastníka, který se chce aktivně zapojit, nebo pro nepřítomného vlastníka. Skvělá příležitost získat plně vybavenou kavárnu na prominentním místě v plaza.

MLS #‎	956732
Daně (ročně)	$23,688
Vlak	0.1 míle: "Smithtown"
	2.7 míle: "St. James"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.