Vyhněte se dani z nemovitosti v tomto přehnaném, plně zrekonstruovaném předválečném bytě se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který disponuje dvěma funkčními krby na dřevo a výjimečně nízkými měsíčními náklady – co víc byste si mohli přát?

Toto je vzácná příležitost vlastnit skutečný kombinovaný byt v krásně udržované budově s výtahem z předválečného období, která se nachází jen kousek od Sutton Place. Byt o rozloze přibližně 116 m² nabízí impozantní rozměry, architektonický charakter a výjimečnou hodnotu – výjimečný nákup pod 1 000 000 USD a pod 800 USD za čtvereční stopu!

Dva funkční krby na dřevo s původními římsami slouží jako výrazné ohniskové body a okamžitě odlišují domov – stále vzácný luxus na Manhattanu. Pevné dubové parketové podlahy jsou v celém bytě, posilující teplou, klasickou estetiku předválečného období. Rozložení je velkorysé a zároveň vysoce flexibilní, nabízí prostorné obytné a jídelní oblasti, skvělé úložné prostory a pracovní prostor s oknem (aktuálně uspořádaný jako prostorný šatník).

Kuchyně s oknem byla promyšleně zrekonstruována s mramorovými pracovními deskami a dlaždicemi s ručně řezaným obkladem, spojujícími nadčasové materiály s moderní funkčností. Nerezové spotřebiče zahrnují myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, prostornou lednici a hojný prostor ve spíži. Obě koupelny s oknem byly plně zrekonstruovány a mají vany a čisté, trvanlivé povrchy s přírodním kamenem v obou koupelnách.

Bohatý na kouzlo předválečného období, zatímco nabízí pohodlí a komfort, které dnešní kupující očekávají, je domov ve skutečně stavu připraveném k nastěhování. Boutique kooperativa nabízí prádelnu, místo pro balíčky a výtah. Systém virtuálního vrátného ButterflyMX umožňuje bezproblémový vstup bez klíče, pronájmy jsou povoleny po dvou letech vlastnictví, pied-à-terres jsou povoleny a v suterénu je k dispozici úložný prostor (na základě „kdo dřív přijde, ten dřív mele“).

Nacházející se na malebné, stromy lemované ulici, lokalita vytváří dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a každodenním pohodlím. Pouhých pár okamžiků od Sutton Place a East River Esplanade, v blízkosti oblíbených míst v okolí včetně Trader Joe's, Whole Foods a vynikajícího výběru restaurací, kaváren a obchodů. Více blízkých link pro metro poskytuje snadný přístup do celého města. Poznámka - některé obrázky byly virtuálně naformátovány.

Prostor, charakter, stav a hodnota se zde snoubí s lehkostí – výjimečný předválečný domov, který skutečně dodává.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.