$397,000 CONTRACT - 100-25 Queens Boulevard #103, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954522

Property Description « Czech »

Tato komerční ordinace pro lékaře se nachází přímo na Queens Blvd v přízemí a nabízí výhodnou polohu s vynikající viditelností a dostupností. Nachází se jen půl bloku od stanice metra M/R a dvě ulice od Long Island Jewish Forest Hills Hospital, a proto je strategicky umístěna v oblasti s vysokým provozem na Queens Blvd a 67th Avenue. Okolní lékařské a zubní ordinace přispívají k pověsti oblasti jako zdravotnického centra, přičemž tři z těchto ordinací fungují více než 30 let.

Samotný prostor, dříve zařízený jako lékařská praxe s centrální klimatizací, je připraven na podobné využití. Dispozice zahrnuje prostornou recepční část, čekárnu, tři vyšetřovny, koupelnu a velkou místnost pro personál. Přízemní byt má přímý přístup z budovy s vrátným, což je výhodné jak pro personál, tak pro klienty.

V blízkosti se nacházejí maloobchody jako Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts a další, což zajišťuje stálý tok pěší dopravy. Díky své kombinaci blízkosti k dopravě, lékařským ordinacím a maloobchodům je tento prostor vysoce žádoucí pro firmy, které chtějí sloužit místní komunitě.

MLS #‎	954522
Daně (ročně)	$14,979
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	0 minuty: Q60
	1 minuty: QM11, QM18
	4 minuty: QM12
	6 minuty: Q23
	7 minuty: QM4
	8 minuty: Q38, QM10
	9 minuty: Q64
	10 minuty: Q72
Metro	1 minuty: M, R
Vlak	0.6 míle: "Forest Hills"
	1.6 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.