$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Czech »

Ikonický mezonetový penthouse – panoramatické výhledy na panorama města a rozlehlé terasy

Tento výjimečný mezonetový penthouse s pěti ložnicemi a třemi kompletními koupelnami, korunující Lane Tower, jeden z nejprestižnějších družstevních výškových domů ve Forest Hills, nabízí vzácnou kombinaci velkorysé rozlohy, úchvatných výhledů a mimořádného venkovního prostoru – pouhý jeden blok od expresního metra, železnice Long Island Railroad a vyhlášených obchodů a restaurací na Austin Street.

Rezidence zahrnuje přibližně 255 m² vnitřní obytné plochy, promyšleně rozvržené do dvou prostorných úrovní, které poskytují komfort soukromého domu vysoko nad městem. Velkoformátová okna po celém bytě rámují dramatické výhledy na panorama Manhattanu a dechberoucí 300stupňové panorama zahrnující Brooklyn a Queens. (Poznámka: spojení dvou bytů se dvěma akciovými certifikáty, každý se 2 plnohodnotnými ložnicemi.)

Z této dominantní pozice jsou výhledy skutečně velkolepé: všechny hlavní mosty, park Flushing Meadows–Corona se svými dvěma jezery, stadion Citi Field i historický tenisový stadion Forest Hills, spolu s dalekými otevřenými výhledy na okolní čtvrti do všech stran.

K dispozici je pět prostorných ložnic, které umožňují velkorysé uspořádání hlavní ložnice, pokojů pro hosty, domácí pracovny či mediální místnosti. Jedna ze tří koupelen je nadstandardně prostorná a luxusně vybavená, což vytváří skutečný zážitek hlavního apartmá.

Srdcem domova je kuchyně pro náročné kuchaře, která nabízí dostatek pracovní plochy a úložného prostoru vhodného pro seriózní vaření i pořádání společenských setkání.

Čtyři soukromé terasy o celkové ploše přibližně 93 m² vytvářejí plynulé propojení interiéru s exteriérem, které se ve Forest Hills vyskytuje jen zřídka. Jsou ideální pro zábavu hostů, odpočinek nebo prosté vychutnávání neustále se měnícího panoramatu města a posouvají tento penthouse mezi zcela výjimečné nabídky.

Lane Tower se nachází v bezvadně udržovaném družstevním domě s vrátným a kompletními službami a nabízí prestiž, soukromí i pohodlí v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Queensu.

Vzácná příležitost získat skutečný mezonetový penthouse, který v srdci Forest Hills spojuje obrovský vnitřní prostor, nádherné venkovní plochy a rozsáhlé výhledy.

MLS#‎	953876
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, garáž, interiér: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 256 days
Rok výstavby	1965
Poplatky za údržbu	$4,545
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	1 minuty: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minuty: QM11
	3 minuty: QM4
	4 minuty: QM12
Metro	1 minuty: E, F, M, R
Vlak	0.1 míle: "Forest Hills"
	1.1 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.