Vítejte v mimořádně okouzlujícím a promyšleně zmodernizovaném jednolůžkovém bydlení, které nabízí něco téměř neslýchaného na Manhattanu: obrovskou, plně vybavenou soukromou zahradu, která působí jako vaše vlastní tajná zahrada, je klidná, zelená a zcela vzdálená městskému hluku.

Tento moderní byt nabízí stropy vysoké 3,2 metru, bohaté dřevěné podlahy a promyšleně navržené otevřené uspořádání, které maximalizuje světlo a úložný prostor. Nedávno zmodernizovaná otevřená kuchyně je navržena jak pro každodenní život, tak pro pořádání akcí, s deskami Caesarstone, nerezovými spotřebiči, plynovým sporákem a vestavěnou vinotékou s barovými stoličkami, ideální pro neformální večeře nebo hostění přátel. Byt má žádoucí jižní orientaci na straně zahrady, což umožňuje vynikající přirozené světlo, které naplňuje obytné, jídelní a kuchyňské prostory po celý den.

Ložnice je klidná a pohodlně pojme manželskou postel velikosti queen, s vestavěným úložným prostorem až ke stropu, což plně využívá impozantní výšku stropu. Renovovaná koupelna je čistá, moderní a nadčasová.

Opravdovým tahákem je mimořádně velká soukromá zahrada, vzácné a magické útočiště, které musíte vidět, abyste mu uvěřili. Obklopená zralým břečťanem a dominuje jí krásný strom, venkovní prostor nabízí celoroční zeleň, výjimečné soukromí a pozoruhodný klid, opravdu neslyšíte městský hluk uvnitř ani venku. Soukromé psí dveře poskytují přímý přístup do zahrady, což je ideální funkce pro každého se zvířaty.

Zahrada je plně vybavena grilem na BBQ, piknikovým stolem s voděodolným krytem, venkovními lehátky s opěrkami a dekorativními polštáři, dekorativními závěsnými světly již nainstalovanými pro večerní atmosféru a velkým voděodolným uzamykatelným úložným domkem, který je ideální pro zavazadla, krabice, kola nebo venkovní potahy na nábytek během zimních měsíců.

Ať už pracujete z domova, pořádáte víkendové BBQ nebo si užíváte sklenku vína pod svítícími světly, tento venkovní prostor nabízí životní styl, který je téměř nemožné nalézt v New Yorku.

Byt se nachází v malé, dobře udržované boutique kooperativní budově s prádelnou v budově, úložným prostorem pro kola, velkými zabezpečenými skladovacími jednotkami v suterénu k pronájmu za nízkou cenu a velmi nízkými měsíčními poplatky, které zahrnují všechny městské služby, daně z nemovitosti, plyn, topení a vodu.

Umístěn na klidné, stromy lemované ulici na Upper East Side, jste jen kousek od výborného přístupu k metru, místních trhů, restaurací, posiloven a blízkých parků, což nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a klidem.

Toto je skutečně výjimečný domov, který kombinuje pohodlí uvnitř, výjimečné venkovní bydlení, hojný úložný prostor a kouzlo sousedství, vzácná příležitost, kterou nesmíte propásnout.

Budova umožňuje darování, společnou koupi a rodiče, kteří kupují pro děti. Domácí zvířata a krátkodobé pobyty jsou povoleny se schválením správní rady a podnájem je povolen po třech letech bydlení tam jako akcionáři.

Kontaktujte mě pro více informací nebo pro sjednání soukromé prohlídky.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.