Vzácný byt s výhledem na řeku a panorama města čeká na Residence 10H na adrese 45 Sutton Place South.

Ideálně umístěný na 10. patře a sahající přes celou šířku budovy, je tento nádherně zrenovovaný dvoupokojový byt s dvěma koupelnami zalitý přirozeným světlem z východní i západní strany. Probuďte se do klidných výhledů na řeku a ikonického signálu Pepsi-Cola na východě a užívejte si městské výhledy na západě – výjimečné vyvážení klidu a sofistikovanosti.

V srdci domova se nachází ohromující kuchyň pro šéfkuchaře, navržená pro každodenní život i vysoce kvalitní zábavu. Kompletní souprava spotřebičů Wolf M Series – zahrnující varnou desku, troubu a mikrovlnnou troubu – bezproblémově ladí se šuplíkovou lednicí Sub-Zero a myčkou Miele. Luxusní žula, dřez Shaws, měkké zavírací maple skříňky Stockton Shaker a backsplash z vápence Grand Tour Lumina Antique Silver vytvářejí nadčasovou, ale přitom moderní estetiku. Podlahy z vybraného bílého dubu o šířce čtyř palců plynule spojují celý prostor a dodávají mu teplo a eleganci.

Rozlehlé obývací a jídelní prostory jsou rafinované a srdečné, zvýrazněné parketovými podlahami z vlašského ořechu inspirovanými palácem ve Versailles, dentilovými stropními lištami a solidními 10palcovými soklovými lištami. Posuvné skleněné dveře nabízejí flexibilitu – otevřené pro velkorysé hostování nebo zavřené pro intimnější atmosféru. Vlastní bar s podskříňkovou vinotékou Sub-Zero a žulovou pracovní deskou Taj Mahal doplňuje prostor, činí ho ideálním pro pořádání akcí.

Obě ložnice jsou prostornými útočišti, každá s parketovými podlahami, klasickými lištami a soukromými ensuite koupelnami. Hlavní ložnice nabízí tři skříně plné velikosti, včetně šatny, a koupelna má stěnové keramické dlaždice Étoile Crème a podlahu s vzorem košíčkového tkaní. Hostinská ložnice poskytuje hojnost úložného prostoru a diskrétně ukrývá pračku/sušičku v bytě.

Residence 10H je plně vybavený domov, kde se snoubí nadčasový design, promyšlené řemeslné zpracování a ohromující výhledy – výjimečná příležitost v jedné z nejoblíbenějších řekových enkláv Manhattanu.

Sutton Place South č. 45 je bytový dům s bílými rukavicemi, proslulý svou bezchybností v obsluze a decentní elegancí. Obyvatelé si užívají 24hodinovou vrátnici a concierge, rezidentního manažera, fitness centrum, garáž na místě, nově zrenovované prádelny, balíčkovou místnost a krásně upravenou střešní sluneční terasu s ohromujícími výhledy na řeku a panorama města. Budova povoluje financování až do 50 % a údržba zahrnuje služby. Pro kupujícího platí daň z prodeje ve výši 2 %. Pied-à-terres podléhají schválení představenstvem. Psi nejsou povoleni a kouření je zakázáno.

Sutton Place nabízí vzácnou kombinaci klidného života na břehu řeky a pohodlí Manhattanu. Ukrytá podél řeky East River, čtvrť poskytuje snadný přístup do Midtown, k Organizaci spojených národů a k zdravotnickému koridoru těsně na sever od mostu, s rychlými trasami na FDR Drive a bezproblémovými spojeními na východ do Connecticutu. Užijte si nakupování v obchodech Whole Foods, Trader Joe's a Midtown Catch, stejně jako oblíbené restaurace jako Mr. Chow, Morso a Bistro Vendôme. Relaxujte v parku Sutton Place nebo si udělejte klidnou procházku, jogging nebo cyklistický výlet podél promenády u řeky East River, klidné a krásně udržované řekové útočiště.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.