Penthouse v The Dovecote: Doslova vrcholný zážitek

Představte si neděli, která nikdy nemusí skončit. Odpoledne ztracené ve vaší střešní zahradě, po němž následuje večeře při západu slunce, kdy je panorama Harlemu vaším jediným hostem. Pozvali jste někdy přátele na svou soukromou terasu jen proto, abyste společně sledovali, jak se na obzoru odehrává vlastní představení? Jste připraveni?

Penthouse není jen korunou The Dovecote; patří mu celý. Právě zde se panoramatické výhledy setkávají se soukromým venkovním královstvím o rozloze 1 200 čtverečních stop. Venkovní a vnitřní životní styl zde dosahuje své nejpůsobivější – a zároveň nejpohodovější – podoby.

Zapomeňte na nezávazné hovory ve vstupní hale. Výtahem dojedete přímo ke dveřím svého domova a vstoupíte na celé patro, které patří jen vám. Tato rezidence rozprostírající se přes celé patro je navržena jako útočiště klidu. Od širokých dubových podlah až po prádelnu tak prostornou, že by nad ní zaplesal i ten největší odborník na organizaci šaten, je každý centimetr dokončen s mimořádnou péčí. S kuchyňskými spotřebiči Bosch na úrovni profesionální kuchyně a dostatkem prostoru pro vše (i všechny), co milujete, je tohle bydlení na Manhattanu bez kompromisů.

V The Dovecote není „dobrý design“ jen hezká cihlová fasáda – je to tichá revoluce. Tato budova se šesti rezidencemi je jedním z pouhých pěti kondominií v Manhattanu postavených podle standardu Passive House a byla navržena podle výrazně vyšších nároků.

Jaký je to pocit?

**Klid díky trojitým skelům:** Díky oknům s trojitými skly zůstává městský ruch venku a váš klid uvnitř.

**Filtrovaný čerstvý vzduch:** Domov, který doslova dýchá lépe než ten vedlejší; svému systému řízeného větrání s rekuperací tepla můžete s klidem poklepat na strop… (nebo si jednoduše vychutnávat vzduch čistý jako v nemocnici…)

**Promyšlená udržitelnost:** 1 437 čtverečních stop interiérového luxusu v kombinaci s účty za energie, které vám skutečně vykouzlí úsměv na tváři. Žádný plyn + žádná netěsnící okna znamenají pravý opak vysokých účtů za energie. Nejde jen o menší ekologickou stopu; je to sofistikovanější způsob života.

VÝHRADNÍ PRODEJNÍ A MARKETINGOVÝ AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU K DISPOZICI V NABÍDKOVÉM PLÁNU OD SPONZORA. SPIS Č. CD16-0401. SPONZOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. ADRESA NEMOVITOSTI: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. ROVNÉ PŘÍLEŽITOSTI V OBLASTI BYDLENÍ.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.