Investiční příležitost s nájemcem na místě.

Tato investice na klíč poskytuje konzistentní příjem z nájmu a minimální management v oblasti s vysokou poptávkou, Long Island City.

Situováno na ulici lemované stromy, Noble LIC je obraz dokonalosti v Long Island City. Elegantní fasáda má jemný rytmus s krásně ručně kladenou jasně bílou normanskou cihlovou zdí, moderními černými evropskými okny a charakteristickým designem balkonů, což ustanovuje Noble jako přední butikové bytové sídlo v Long Island City.

Byt 4A je největší dvoupokojový byt v Noble s rohovým obývacím pokojem a vynikajícím prostorem pro skříň.

Noble LIC nastavuje novou laťku designové excellence v Long Island City. Byty mají vysoké stropy, každý domov má Electrolux pračku a sušičku, 100% bytů nabízí soukromý venkovní prostor a velká evropská okna naplňují prostory přirozeným světlem. Každý domov nabízí bezklíčový vstup pomocí Latch. Noble LIC je první budova v New Yorku, která dosáhla statusu Porcelanosa Select, exkluzivní program rezervovaný pro nové projekty, kde stavební firma specifikuje materiály Porcelanosa z několika hlavních produktových kategorií.

Přirozené světlo proudí do vašeho domova a odráží se na širokých plovoucích podlahách Lutier Grey z inženýrského tvrdého dřeva Porcelanosa. Uvelebte se v obývacím pokoji a vychutnejte si krásné výhledy na panorama města. Energeticky efektivní klimatizační systém zajišťuje váš komfort po celý rok.

Kuchyně na míru od Porcelanosa nabízejí porcelánové desky Glem White Nature, obklad po celé výšce za kuchyňskou linkou z dlaždic Capri Bone a dokonale navržené chromované kohoutky. Na míru navržené hladké bílé a texturované skříně spolu s osvětlením pod skříněmi dokončují tuto inovativní a funkční kuchyni. Vybrané jednopokojové byty mají plné výškové spíže a peninsuly s porcelánovými deskami jako vodopád. Integrované kuchyně jsou vybaveny nejlepšími spotřebiči od Bertazzoni, včetně panelových chladniček a myček nádobí.

Prostorné ložnice byly navrženy s ohledem na vaše zdraví a pohodlí. Všechny vysoce funkční ložnice v Noble mají nadměrné skříně, velká okna a dostatek prostoru pro nábytek a pohyb.

Zdi a podlahy luxusní koupelny ve stylu lázní jsou obloženy ohromujícími dlaždicemi Porcelanosa z kolekcí Glem White a Vela. Bohaté umyvadlo a kombinace série Ash Cherry jsou součástí kolekce Marne. Sekundární koupelna má podlahové topení, zakázkové chromové kohoutky a kombinaci vany a sprchy.

Noble LIC je vítězem 1. místa v kategorii smíšeného využití na prestižních cenách Amerického institutu architektů v kapitole Queens.

Mezi vybavení budovy patří velké fitness centrum s terasou na jógu ve 2. patře, obytná místnost, více než 7 000 čtverečních stop společného venkovního prostoru, včetně 4 200 čtverečních stop terasy s grilovací stanicí, úložiště bicyklů, parkování v garáži, spa pro domácí zvířata a bezklíčový vstup Latch. Licencované osobní úložné skříňky jsou k dispozici k zakoupení. Některé služby mohou být zpoplatněny.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.