Nabízený na nejvyšší výšce F-linky, Residence 10F je vzácná příležitost vlastnit prvotřídní dvoupokojový, dvoupodlažní byt v jedné z nejarchitektonicky významnějších budov Lower East Side, 196 Orchard Street, kterou navrhl uznávaný architekt Ismael Leyva ve spolupráci s INC Architecture & Design.

Tento rohový byt o rozloze 1 217 čtverečních stop nabízí ohromující jižní, západní a východní výhledy skrze nadměrná okna s bronzovým rámem, která zaplavují prostor přirozeným světlem po celý den a nabízejí dramatické výhledy na panorama města v noci. Interiér je jemnou kombinací industriálního a moderního designu, s vysokými betonovými stropy, zakázkovým ořechovým truhlářstvím a krásně zpracovanými povrchovými úpravami, které odrážejí jak dědictví, tak moderní luxus. Kuchyně je zdobena odvážným mramorem Nero Marquina, spárovaným s elegantními spotřebiči Miele a černěným niklovým zařízením Waterworks, zatímco koupelny jsou obloženy elegantním mramorem Blue de Savoie. Obě ložnice jsou prostorné a dobře proporciované, nabízející komfort a soukromí vysoko nad městem.

196 Orchard poskytuje kurátorovaný životní styl, včetně fantastické 4 100 čtverečních stop velké terasy s panoramatickým výhledem, venkovního obývacího pokoje, stolu pro šéfkuchaře a dvou plně vybavených venkovních kuchyní, ideálních jak pro relaxaci, tak pro zábavu. Na základě budovy mají obyvatelé přístup do fitness centra Equinox o rozloze 30 000 čtverečních stop s výrazně sníženým členstvím. 24hodinový vrátný a správce na místě zajišťují výjimečný servis a klid na duši.

Umístěné na energické křižovatce Orchard a Houston, toto sídlo vás umístí do srdce nejoblíbenějších kulinářských, kulturních a nočních cílů Lower East Side. Fasáda budovy, obložená ručně položenými černými a skutečnými bronzovými glazovanými cihlami dovezenými ze Španělska, je moderním poctěním industriálním kořenům této čtvrti, které jsou odrazem ve vertikálních liniích oken, jež evokují umělecké loftové prostory a kreativní místa v centru města.

Residence 10F na ulici 196 Orchard je víc než jen domov, je to prohlášení o designu, historii a zdokonaleném životě v centru města.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.