CENOVÉ ZLEPŠENÍ, MOTIVOVANÝ PRODEJCE

Exkluzivní nabídka Douglas Elliman od týmu Eklund Gomes.

Rezidence 7J je jedenácti čtverečních metrů (733 čtverečních stop) velký byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který kombinuje industriální kouzlo se sofistikovanými povrchovými úpravami. Přes oversized okna s výhledem na západ orámovaná bronzem proudí do prostoru sluneční světlo, které zvýrazňuje bílé dubové podlahy a vysoké 10stopé (3 metry) betonové stropy. Pečlivě navržené interiéry zahrnují zakázkový ořechový truhlářský výrobek, ohromující kuchyni z mramoru Nero Marquina s prémiovými spotřebiči Miele a nádherně zařízenou koupelnu obloženou mramorem Blue de Savoie. Černěný niklový armatury od Waterworks a pračka a sušička v bytě dokončují tento vkusný byt na Lower East Side.

V 196 Orchard se obyvatelé mohou těšit na rafinovanou směs moderních výhod a inspirovaného designu. Klenot budovy je rozlehlá střešní terasa o rozloze 4 100 čtverečních stop, vybavená několika sezením, dvěma plně vybavenými venkovními kuchyněmi a jídelním prostorem ideálním pro zábavu s panoramatickým výhledem na město. Ať už relaxujete na slunci nebo se setkáváte s přáteli, střecha nabízí skutečný městský únik.

Zaměstnanci zaměřeni na fitness mají přístup do špičkového fitness centra Equinox o rozloze 30 000 čtverečních stop, které se nachází v budově, a to s exkluzivními slevami na členství. Další služby zahrnují celodenní obsluhu vrátného a pozorného správce přímo na místě, což zajišťuje pohodlí a snadnost po celý den.

Navržené uznávaným architektem Ismaelem Leyvou a oživené ve spolupráci s NYC založenou firmou INC Architecture & Design, je 196 Orchard odvážnou interpretací života v centru města. Jeho ohromující fasáda, vyrobená z ručně pokládané španělské cihly v bohatých černých a bronzových odstínech, vzdává hold drsné eleganci Lower East Side, zatímco vysoká okna odrážejí kreativní puls čtvrti. Perfektně umístěný na křižovatce Orchard a Houston, vás budova umisťuje do srdce živé kulturní a kulinářské scény.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.