Vítejte na Residence 8G na 88 Morningside Avenue - vzácná a žádaná rohová jednotka o rozloze 780 čtverečních stop se 1 ložnicí a 1 koupelnou, zalitá sluncem, s vysokými stropy a rozlehlým přirozeným světlem. Skvostem je soukromý střešní kabana - soukromý úkryt o rozloze 332 čtverečních stop, ideální pro stravování, zábavu a relaxaci - jedno ze šesti a největší v budově. Dohromady si užijete 1 112 čtverečních stop exkluzivního vnitřního a venkovního bydlení!

Byt nabízí panoramatické výhledy na oblohu směrem na jih spolu s rozsáhlými výhledy na Morningside Park. S východními a jižními orientacemi je prosvícený přirozeným světlem od východu slunce do západu slunce. Nejlepší ze všeho je, že tento kondominium funguje jako condo, s neomezeným podnájmem.

Hlavní rysy tohoto sluncem zalitého domova zahrnují:

- Vstupní hala obsahuje velkou skříň na kabáty a pračku/sušičku v jednotce.
- Třikrát mint stav s podlahami ze javorového dřeva s uhlově černým nátěrem.
- Kuchyň obsahuje špičkové spotřebiče: ledničku Liebherr, mikrovlnnou troubu a myčku Bosch a plynový sporák a troubu DeLonghi s pěti hořáky - kombinované s elegantními bílými lakovanými skříňkami a pracovním pultem ideálním pro zábavu.
- Rozlehlý obývací a jídelní prostor o rozměrech 11' x 23'
- Ložnice aktuálně má krásnou vestavěnou rozkládací postel Murphy, praktický stůl/ domácí kancelář, další úložný prostor, včetně přizpůsobené skříně na boty, ale vše může být upraveno tak, aby vyhovovalo vašemu životnímu stylu
- Koupelna se vanou, dešťovým sprchovým hlavicí a elegantními Senza kamennými dlaždicemi.

Vyjděte ven a ocitnete se na jednom z nejlepších míst v jižním Harlemu. V sousedství Morningside Park a pár minut od Kolumbijské univerzity jste také blízko k expresním vlakům A, B, C, D, autobusu M60 do LaGuardie a živé restaurace a nočního života podél Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside je luxusní budova s plnými službami, která nabízí 24 hodinovou vrátnici, správce bydlící v budově, úchvatnou rozlehlou střešní terasu s vestavěným grilem a parkováním u baru, mediální lounge se stolním tenisem a kulečníkem a fitnes centrum otevřené 24/7. Každý byt má vyhrazené místo v cyklistické místnosti a vlastněnou úložnou klec. Daňové osvobození platí do roku 2027, což ještě zvyšuje hodnotu.

Měsíční údržba kabany č. 6 činí 82,80 $.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80