Rezidence zabírající celé patro, 7 ložnic, 7,5 koupelny
8 451 čtverečních stop
K dispozici parkovací místo v osobním vlastnictví
K dispozici zařízená i nezařízená

Prodávající nabízí kredit ve výši šesti měsíců společných poplatků

V New Yorku existují byty, které se představí okamžitě — sebevědomě a okázale. A pak jsou tu byty jako Rezidence 10 na adrese 535 West End Avenue, které se odhalují pomaleji. Tiše. Nejprve pocitem velkorysého prostoru, potom proporcemi a nakonec světlem. Specifickým světlem Upper West Side, které v zimě přichází bledé přes Hudson a za soumraku se mění ve stříbro.

Výtah se otevírá přímo do soukromého vestibulu. Za ním následuje třicet stop dlouhá galerie. A poté velký pokoj o šířce padesáti pěti stop, lemovaný nadměrnými okny orientovanými na sever a prostou, sebejistou elegancí místa navrženého pro ty, kteří chápou New York jako dlouhodobou záležitost. Ne jako představení. Jako trvalou hodnotu.

Samotná budova, kterou navrhl Lucien Lagrange a realizovala společnost Extell Development Company, vychází ze staré gramatiky manhattanských činžovních domů — vápenec, symetrie, uměřenost — a přitom se nenápadně zbavuje veškerých nepříjemností. Všechno zde funguje přesně tak, jak má.

Interiér od designérky Katherine Newman, zařazené do prestižního seznamu AD100, se přiklání k nenápadné vytříbenosti: podlahy z bílého dubu kladené do vzoru rybí kosti, kazetové stropy, ručně dokončené stěny a truhlářské prvky propracované s téměř osobní precizností. Rohová knihovna obložená kůží a doplněná plynovým krbem působí méně jako vybavení bytu a více jako místo, kde někdo kdysi zamýšlel skutečně trávit čas.

K dispozici je sedm ložnic a sedm a půl koupelny. Kuchyně a komora s přípravnou jsou uspořádány pro večeře, které začínají u dvanácti lidí a končí u čtyř. Hlavní ložnicový apartmán obývá zcela vlastní emocionální klima: mramor, podlahové vytápění, hluboké ticho a jemný pocit, že město někde pod vámi zmizelo.

Parkovací místo v osobním vlastnictví v soukromé garáži je k dispozici ke koupi samostatně, s přímým přístupem výtahem do budovy — jedna z těch výhod, bez nichž si po čase lze jen těžko představit život. Byt lze rovněž zakoupit zařízený, včetně uměleckých děl, pokud dáváte přednost tomu nastěhovat se najednou, nikoli postupně.

Obyvatelé domu 535 West End Avenue mají k dispozici nepřetržitou službu concierge a dveřníka, krytý bazén, fitness centrum, lázně, parní lázně, společenský salonek pro rezidenty, rekreační prostory, skladovací prostory a parkování přímo v areálu.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.